房屋的可靠性鉴定标准是什么

     房屋随着使用年限的增长，会出现各种问题，其中房屋倾斜是为明显的问题之一。那么房屋为什么会出现倾斜，出现倾斜该怎么检测呢？

　　—— 倾斜的原因 ——

　　01 设计问题

　　设计人员对规范缺乏了解，设计计算过程中可能存在偏差等问题，导致房屋产生倾斜。

　　02 施工问题

　　施工过程中，因抽水位置不当，挡土桩、废桩的拔除导致土壤松动等原因，造成地基不平衡，导致房屋倾斜。

　　03 外部因素影响

　　如周边施工，挖基坑、建隧道、建地铁等，导致房屋倾斜。

　　—— 倾斜检测 ——

　　既可以作为评判建筑物整体地基、基础的工作状态的重要辅助信息，又可以对建筑物竖向构件的垂直度进行判断。

　　【检测内容】

　　1）调查建筑物的使用历史和结构体系；

　　2）测量倾斜和不均匀沉降；

　　3）通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；

　　4）利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因；

　　5）综合评级并出具可行性建议