物业管理公司需要办理哪些资质如何申请

物业服务资质行政审批取消后，物业服务行为缺少双方信任，第三方评价制度的执行，对物业服务质量等进行评估，有利于消除业主和物业公司在物业服务上的认识分歧，从而有效减少双方之间的纠纷。

2、对于业主来说是一个重要的参考依据，办理物业服务资质可以证明企业的性和合规性，从而提升服务质量和信誉。这有助于吸引更多的客户，建立良好的品牌形象。

3、投标项目重要的商誉资质之一，资质证明企业具备的能力和条件，可以提供更优质的服务以增加市场份额，通过物业服务认证使企业平稳快速发展，完成企业工作目标，为企业创造良好的经济效益。

4、对于物业服务企业来说是一个重要的标准依据。在新的市场及监管环境下，作为个体的企业必须尽快适应新的监管要求，着力补齐短板，构建新的竞争优势。借助第三方的标准评价与认证，有助于提高企业的服务能力和竞争力，为未来的发展打下坚实的基础。

物业管理服务企业资质认证的评价标准是什么？

物业管理服务企业资质等级的划分a 级(一级或甲级)、b 级（二级或乙级）、c 级（三级或丙级）。

物业服务企业资质审核分析的内容主要包括:等级划分以服务企业的资产与场所、设施设备、服务人员、组织管理、服务能力和服务质量为依据。审核机构依据不同的细分指标（例如从业人员数量和服务能力、响应机制、制度流程、客户满意度、资产配置、收入规模、设备数量等）对分析内容对象进行审核评价，后根据企业达到的标准予以等级划分。物业服务企业资质证书的有效期一般为三年，在有效期内需要参加年审，有效期满后则需要重新认证。

如何辨别物业管理服务企业资质证书真伪？

拿到证后可以根据信息在相关公示网站查询真伪，如果能查到说明证书是有效的，公示网站主要有三类：

1、认证机构自己的公示网站，基本上所有的资质证书都能在发证机构的官网上查询到，这个网址一般都会在证书或者牌匾上展示；

2、国家工信部背书的中国招标投标网，八成以上的资质证书都能在这个网站公示，对于有招投标需求的企业尽量选择证书能在该网站公示的认证机构。