光华长安大厦 - 租赁中心

光华长安大厦是一座体型稳重的现代化写字楼，高19层，面积5万平方米，也是由镜面玻璃幕墙装饰的一座具有古典意蕴的新中式建筑。其立面主体使用了银色和鲜绿色镜面玻璃，玻璃的划分利用模数的变化构成传统窗格的意象，同时加强了窗户和墙面之间的联系。屋顶和入口的处理借用了中国古典建筑形式，屋顶是一个大屋顶的组合形式，入口则是三开间的传统牌楼样式。二者通过立面中轴处的幕墙凸凹和色彩变化相联结，强化了对称性特征。屋顶和牌楼色彩是香槟色的，避免了黄色琉璃瓦的刺目，同时影射了新时期中国戏剧的华丽和缤纷，令人对其中发生的景象充满了想象。

光华长安大厦位于东城区建国门内大街7号，乘坐地铁1号线2号线建国门下车西北口出来，西行约3、5分钟到达。或者乘坐5号线东单站下车后东行约一站地路北。公交：1;37; 52; 120; 126; 205; 208; 420; 457; 666; 728; 802;特2，站点名称：北京站口（更多北京站写字楼）

板块 东长安街 东二环 建国门

方位 东二环以内

光华长安大厦项目概况

光华长安大厦位居北京站口，甲级写字楼，豪华大堂。旁边是国际饭店，北京站，王府井，交通四通八达。大厦总高19层，建筑面积5万多平方米，于1996年8月正式投入使用，平均入住率达90%以上。

开发商 北京光华长安大厦有限公司

投资商  光华控股有限公司

销售代理  光华服务产业(中国)有限公司北京分公司

建筑类型  板塔结合，分为西座和东座，也分别称为1座和2座

物业类别  写字楼

建筑面积  50000平方米

占地面积  10000平方米

开盘时间 1996-8-1

入住时间 1996-08-01

装修 公共部分精装

产权年限 50年

容积率  9

得房率  77%

物业公司  贝斯特物业管理有限公司

物业管理费 30元/月/平方米

车位费  

地上rmb1120/月/部，

地下非固定rmb860/月/部，固定rmb1100/月/部

车位数  192个地下车位，47个地面车位

车位费：只有地下车位，1500元-1800元/月/位

结构：框架

净层高：2.5米

外墙：美国玻璃幕墙

内墙：意大利大理石贴面

大堂及公共部分：精装修

卫生间：洁具

采暖：中央空调

供电：市政

网络通讯：大厦独有did局。使用北方电讯opt81交换机，采用at&t综合布线；大厦于中国电信及中国网通直接光纤连接，中国电信ddn节点机置于大厦之内；大厦提供满足客户各种需求的internet宽带接入。

消防：设火灾报警及自动灭火系统

供水：市政

燃气：无

光华长安大厦装修情况　　

外墙材料：美国玻璃幕墙

公共部分精装修　　

电梯：每座4部

客梯个数：4个

客梯品牌：三菱电梯

货梯个数：1个

货梯品牌：三菱电梯

电梯：每座4部

电梯数：4部客梯，1部货梯

电梯品牌：三菱

空调系统：美国开利中央空调

采暖方式：开利中央空调

中央空调加时费：600元，正常提供时间：8点到18点提供；

饮用水：市政供水

大堂朝向：南，面向长安街

光华长安大厦土地使用权土地证记载的截止日期为：2043年12月01日

用途：写字楼

楼内配套：

餐饮,商务中心,邮局,银行，员工餐厅在地下、航空售票处、公共**及**天线系统等服务项目及健身房等设施。

周边配套：

地处东长安街繁华地段，紧邻建国门商圈、朝阳门商圈、使馆区，所以商业配套设施齐全，基本都以消费为主，附近有中国社会科学院、贡院六号、恒基中心、中粮广场等办公写字楼。恒基中心、中粮广场、丰联广场、华普大厦、蓝岛大厦、麦乐迪、钱柜、亚洲大酒店等若干商场，还有秀水街等传统涉外商业街。

往北的东大桥路口东北角是朝阳医院，周边邻街还有一些小诊所和商业性医院，比如佳美口腔医院，是建国以来北京市批准的首家民营口腔医院。

周边学校有119中学、建国里中学，以及东北侧的日坛中学。往北有芳草地小学，还有市重点中学陈经纶中学。