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近年，随着中国智慧城市建设持续推进，城市服务质量、治理水平和运行效率得到明显提升，人民群众获得感、幸福感、安全感也在不断增强。作为城市的核心元素，楼宇智能化的快速发展对推进城市的精细化、智能化治理能起到非常重要的作用，也直接影响城市的治理和管理水平。

无论是写字楼、居民楼或者园区，所有的建筑物都会部署安防、楼宇自控、供配电管理等多套运维管理系统，实现门禁、监控、电梯、水电及燃气等基本配套服务功能。以小区来说，以前居民进入小区都需要刷门禁卡，如果忘记带就进不去，而现在无论是小区门还是楼栋门，基本都安装了人脸识别系统，刷脸就能出入。在一些高端写字楼或园区，通过在电梯关键动力部件加装传感器，实时采集关键部件运行状态，通过对数据进行分析发现部件异常，提前进行预测性维护，排除事故风险，既增强了安全性，提升了管理效率，也降低了人员成本。

从stratus近年实施的楼宇自动化案例发现，当前楼宇自动化应用存在诸多问题。比如用于支撑楼宇智能化功能的系统越来越多，这些系统大多来自不同的技术厂商，且以烟囱的形式部署在不同平台上，缺乏集成不仅导致系统各自独立运行、数据彼此隔离，其架构也日趋复杂，运维管理难度越来越大，出现的故障也越来越多，一旦系统出现问题，不仅需要较长时间排除故障和恢复系统，也会造成经济损失，给运维人员带来巨大压力。因此，随着楼宇智能化快速推进，如何确保楼宇基础设施的环境和安全需求，是智能化实施方必须重新思考的问题。

基于stratus在楼宇自动化行业的服务经验，我们认为要保障智能楼宇的运行效果和效率，必须摆脱传统“发现问题、处理问题”的模式，从“预防故障”着手，实现“被动运维向主动服务”模式转变。同时要充分利用虚拟化技术简化基础设施，实现多系统的集成，降低平台的复杂性、运维难度和部署成本。

百度大厦冷水自动控制系统改造案例

百度国际大厦位于深圳南山高新区，有两栋集运营和研发为一体的综合性研发办公楼，分别为东、西塔楼。由于为商务办公楼，大厦对环境控制要求高，必须保证稳定的温湿度区间。这对冷水自动控制系统运行稳定性要求非常高。因此在对大厦系统验收时，也出现因系统功能不完全满足大厦要求而拒绝通过验收的问题。具体来说，由于冷水自动控制系统配置过于复杂，对切换计算机知识要求高，操作过于繁锁，切换时间过长，切换效果不理想（切换后发现日志数据不连续）等，被要求重新进行系统整改升级。

在重新评估大厦冷水自动控制系统需求后，项目实施方将stratus冗余方案纳入到整改方案中，希望借助stratus独有的everrun冗余方案来解决系统安全性不足的问题，保障系统的高可用性和连续性。

整改前，中央控制室共配备了普通x86服务器5台、磁盘阵列2台、fc交换机2台，其中2台服务器用做监控室操作和显示，另外3台作为冷水自动控制系统核心软件：数据管理软件insight的运行服务器，2台共享存储作为数据存在，通过windows自带的集群功能描述冗余切换方案。

在采用everrun软件容错方案后，只使用了其中两台x86服务器就搭建了系统的容错与冗余功能，不需要使用任何共享存储就能创造了一个真正容错的系统环境，不仅能够做到服务器级冗余/容错，即任意一台服务器宕机时，都不会影响冷水自动控制系统的正常运行。而且还简单直观，维护人员经过简单培训即可直接上手，降低维护人员的压力和运维成本。

经统计，整改后为企业节省了1台服务器、2台磁盘阵列、2台fc交换机、3块双光口的hba卡，2个windows 2012r2许可、2套sql server数据库许可。不仅减少了操作系统、数据库许可证的购买成本，还减少了服务器及网络设备的部署。通过usbserver共享加密狗共享技术，生产中节省了两个加密狗，大大减少insight系统实现冗余功能的成本。

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