和龙市房屋安全鉴定合格/有效/科学报告

和龙市房屋安全鉴定合格/有效/科学报告

一、和龙市房屋安全鉴定流程如下：

1、建筑、结构布置情况尺寸复核：为了正确掌握该区域的实际建筑、结构布置情况，在对现有资料进行查阅的基础上，根据现场实际情况，组织检测人员通过对受检区域的建筑轴线尺寸、主要结构构件尺寸、建筑与结构布置状况等的检测，查清该区域当前的结构承重体系和维修改造情况及现状，为正确评价安全性能提供基本依据。房屋验厂检测鉴定报告保证有效

2、结构构件材料物理力学：混凝土强度的检测，采用回弹法，对混凝土抗压强度进行检测，测点随机且保证抽检率达20%。检测单元材料强度的推定，对混凝土应采用数理统计的方法推定，取95%保证率。

3、受检区域使用荷载的调查：对受检区域荷载及使用活荷载进行调查分析，荷载调查包括大型仪器设备布置、水电暖设备及使用活荷载等的全面调查。使用荷载根据标准《建筑结构荷载规范》（gb50009-2001）2006版确定。

4、受检区域完损状况检测：全面检测受检区域的损坏状况，主要包括开裂、变形、磨损、锈蚀等。

5、房屋倾斜和沉降情况的检测：采用leica wildna2型高精度水准仪+leica平板测微器对房屋相对不均匀沉降趋势进行测量。

6、对房屋的整体质量进行评估。

二、和龙市房屋安全鉴定之房屋材料强度检测：

一、回弹法检测混凝土抗压强度

1.首先需确定混凝土浇筑方式，是泵送混凝土还是非泵送混凝土，据此选择对应的计算表。

2.回弹法检测混凝土强度一般适用于：自然养护条件下且龄期为14~1000d的结构、抗压强度为10~60mpa。如不满足龄期要求，一般应采用取芯法进行修正;不满足抗压强度范围要求，需采用高强混凝土仪或取芯法。

3.回弹法检测混凝土强度需进行碳化深度、角度、面的修正。碳化深度修正范围在0~6mm，大于6mm取6mm;角度和面的默认状态为0度(垂直面)和侧面，其余需经修正。

4.参考规范：国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(可下载)。

二、取芯法检测混凝土抗压强度

1.取芯法检测混凝土强度一般作为回弹法或超声回弹综合法检测混凝土强度的修正，也可直接采用取芯法推测混凝土抗压强度。

2.取芯法检测混凝土强度的适用范围为强度不大于80mpa的普通混凝土。

3.芯样的标准尺寸为直径100mm、高径比1:1，也可采用直径75mm的小芯样、高径比1:1，对于骨料较粗的结构(一般年限较长的结构)，建议采用100mm芯样。

4.参考规范：cecs标准《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(cecs 03:2007)。

三、超声回弹综合法检测混凝土抗压强度

1.超声回弹综合法检测混凝土强度一般适用于：自然养护条件下且龄期为7~2000d的结构、抗压强度为10~70mpa。如不满足以上要求，一般应采用取芯法进行修正。

2.采用计算表进行计算时，有两处修正值需注意：1)声速修正参数，一般取1.0，当混凝土浇筑的顶面和底面对测或斜测时取1.034;2)骨料类别参数，对于骨料为卵石时取1，骨料为碎石(常见)时为2。

3.参考规范：cecs标准《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》(cecs 02:2005)。

四、回弹法检测粘土砖抗压强度

1.适用于烧结普通砖的检测，对于多孔砖及混凝土砌块的检测结果仅供参考。

2.检测抽取的试样需满足10块完整顺砖的标准。

3.计算表中的强度评定值已经过市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(dg/tj08-804-2005)的修正。

4.参考规范：国家标准《回弹仪检测烧结普通砖强度等级的方法》(jc/t796-2013);市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(dg/tj08-804-2005)。

五、贯入法检测砂浆抗压强度

1.贯入法检测砂浆强度适用于砂浆强度在0.4~16mpa之间的水泥砂浆或混合砂浆。

2.贯入法检测砂浆强度有国家行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(jgj/t136-2001)测强曲线和市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(dg/tj08-804-2005)两种测强曲线，总体上，按国家行业标准的测强曲线换算的砂浆强度，在强度较低时偏高，在强度较高时偏低。

3.一般建议，对于砂浆强度偏低时(6.0mpa)，可选用市标准的计算表格。

4.计算表格中，砂浆种类：1为混合砂浆，2为水泥砂浆，应注意调整。

5.参考规范：国家行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(jgj/t136-2001);市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(dg/tj08-804-2005)。

三、和龙市房屋安全鉴定：

    如今，随着自然灾害的频繁发生，人们对房屋安全意识越来越高，因此检测行业逐渐兴起，市场也越来越多，良莠不齐，很多市民在时无从下手，今天小编就来教大家如何挑选靠。

房屋鉴定

可从以下几点出发：

1、看资质

房屋安全鉴定单位除应为独立法人资格外，还须具有住房和城乡建设厅颁发的建设工程结构及地基基础检测资质，或建筑工程设计甲级资质。

2、看实力

想要了解一家第三方房屋检测机构的实力，可的规模，是否有固定的办公场地，检测人员是否具有相应的资格证书，设备是否俱全，近期的案例多不多，出具的报告是否具有法律效应等。

3、看价格

如今是互联网的时代，几乎所有行业的价格都是透明的，随着市场的波动，检测价格都只是在一个很小的区间内。如果检测机构给出的价格明显低于正常的市场价格，那么就得要好好商榷了。

四、和龙市房屋安全鉴定的标准介绍：

（1）《房屋质量检测规程》（dg/tj08-79-2008）

（2）《既有建筑物结构检测与评定标准》（dg/tj08-804-2005）

（3）《工业建筑可靠性鉴定标准》（gb50144-2008）

（4）《建筑结构荷载规范》（gb50009-2012）

（5）《混凝土结构设计规范》（gb50010-2010，2015年版）

（6）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（jgj/t23-2011）

（7）《建筑变形测量规范》（jgj8-2016）

（8）委托方提供的相关资料

（9）现场调查、检测结果。