佛冈县房屋梁打孔检测安全(第三方)中心

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随着人们生活水平的提高，幼儿园的发展日新月异，幼儿园房屋的安全也变得越来越重要。为了保证幼儿园房屋的安全性，不仅要求幼儿园管理者要定期检查和维护，而且还需要进行专业的房屋鉴定检测。

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1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

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《抗震鉴定标准gb50023》：

一、《建筑抗震设计规范》(以下简称《规范》)的编制目的和适用范围：

1.《规范》的编制目的：

(1)为贯彻执行国家有关的法律、法规，确保建设工程在地震作用下的安全性。(2)为保证新建、改建或扩建工程的质量安全，提高工程设计水平及投资效益。(3)为指导建筑设计人员正确地运用有关技术规定进行设计和施工提供依据。

2.《规范》的适用范围：

《规范》适用于各类工业与民用建筑(包括单层厂房、多层厂房以及高层建筑和构筑物等)、交通隧道、桥梁涵洞等的设计和施工。《规范》不适用下列情况：

1对结构有特殊要求的建筑物;2使用年限50年以下的一般性工业与民用建筑;3受地质条件限制不宜修建高耸结构和地下结构的地区;《铁路车站设计暂行规定》、《公路桥涵设计通用规则》、《水运工程抗震设防管理规定》;4其他应执行现行国家标准的规定。

3.本规范的强制性引用文件下列文件对于本文件的的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本版本.凡是不注日期的引用文件，其版本(包括所有的修改单)适用于本版本.gbj1-87 建筑结构设计统一标准 gbj2-88 混凝土结构设计统一标准 gbl3-89 工业企业总平面设计防火规程jgj4-83 铁路线路设计基本规定。

以上这些是小编整理的知识，希望对您有帮助!

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我们周围看到的大多数房子都是砖木结构或土胚平房，这些房子到现在使用时间也有30年左右的时间了，房屋的主体结构也出现了裂缝，导致局部危险构件地形成。但这并不代表此时房子一定就是危房，要想被确定为危房还要取决于房屋受损的严重程度。一般鉴定为危房的建筑大部分是上世纪改革开放前的平房，还有一些老厂房。

若在房屋内部堆载的物品或设备过多，久而久之就会使地基受力较大，直至超出可承载范围。自然而然就会导致地基不均匀沉降从而令房屋发生倾斜。

随着城市化发展进程的需要，城市及城郊地区的房地产以及交通建设未曾间断过，而且城郊还出现越来越密集的工地施工现象，这给附近居民的生活造成了一定程度的影响。

工地附近的居民每天上下班要绕过施工现场而行，每天不仅有噪声的影响还有扬尘的影响，这些都还可以忍受，但是每天居住的房屋出现不同程度的沉降，墙体出现大大小小的裂缝，这种直接关乎生命财产安全的影响就不能忍受了。

工地周边房屋出现裂缝，一般是由于施工所致。附近居民往往会先去工地上先大闹一番，然而并没有什么用处，工地上都是施工工人，不能解决裂缝扩大的问题。然后施工方将责任推给建设方，居民找到建设方也不一定能得到满意的解决方法。

那么，居民到底应该找谁评理呢?这时候就需要动用法律手段了。首先，双方达成一致委托或者找法院委托一家具有相应资质的房屋检测机构。然后，房屋检测机构进行现场勘查检测，出具具有法律**的房屋鉴定报告。zui后，根据房屋鉴定报告的结果进行相应的赔偿与修补加固工作。