东莞广告牌安全鉴定有限公司

东莞房子安全鉴定，新房屋破损检测，钢结构无损检测，

东莞广告牌安全鉴定,作为可承接东莞本地区检测鉴定中心机构，公司专业涵盖东莞房屋安全鉴定、东莞建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、东莞施工周边房屋安全鉴定与证据保存、东莞危房鉴定与应急抢险、东莞灾后房屋结构安全检测、东莞筑物建造年代鉴定、房屋(校舍)抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。

---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋抗震鉴定是建筑物抗震性能和安全性能的一种评价方法，是对房屋抗震性能和安全性能进行系统评估的过程。近年来，随着灾害频发，抗震鉴定工作已经成为极为重要的工作，维护人们的生命财产安全。

东莞广告牌安全鉴定,，建筑工程可以分为四个抗震设防类别：
1)特殊设防类，简称甲类，指使用功能上有特殊设施，涉及国家公共安全的重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑。
2)重大设防类，简称乙类，指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的生命线相关建筑，以及地震时可能导致大量人员伤亡等重大灾害后果，需要提高设防标准的建筑。
3)标准设防类，简称丙类，指大量的除甲类、乙类和丁类以外按标准要求进行设防的建筑。
4)适度设防类，简称丁类，指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低要求的建筑。

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房屋抗震鉴定收费标准(根据《关于房屋建筑工程实行工程监理的通知》(建质[2004]206号)文件规定：

对房屋建筑工程进行抗震性能鉴定的单位，必须具有相应等级的地震安全性评价资质证书和建设工程质量检测机构资质证书。其中，甲级资质的地震安全性评价单位可承担一、二、的建设工程质量鉴定;乙级及以下的地震安全性评价单位只能承担以下或五级以上的建设工程质量鉴定。

根据国家发改委价格司《关于调整部分建设项目工程咨询收费标准等有关问题的通知》发改投资[2006]670号文的规定：

"工程造价咨询收费标准为300-500元/平方米";"工程设计收费标准按建筑安装工程费收取，具体数额由各省、自治区、直辖市价格主管部门确定"。

因此我们建议：

1、建设单位在办理竣工验收备案时委托有资质的房屋安全检测机构做房屋结构安全检测并出具报告书(此报告书可作为竣工结算依据);

2、施工单位在开工前委托有资质的房屋安全检测机构做施工现场的工程质量检查并出具检查记录;

3、设计单位在设计过程中应做好设计交底工作并要求施工单位提供有关资料;

4、业主方应在收到以上资料后及时向当地建设行政主管部门申请监督核查。

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现在城市中随处可见施工工程，而这些工程项目一般都比较大，持续的时间比较长，对周边产生的影响是不可忽略的。而近几年来也报道了许多由于施工导致周边房屋出现损坏的新闻，双方产生纠纷，甚至部分纠纷无法作出责任判断。如今为了解决这类纠纷，一般都会要求专业的检测机构进行施工周边房屋安全鉴定工作。

房屋地基出现了下沉现象，则有可能导致房屋各处出现裂缝，也有可能出现倾斜现象，这时候就需要及时处理了，可以先对房屋地基进行加固处理，然后再根据房屋倾斜的程度，来对房屋进行斜楼扶正处理。如已进行房屋基础加固了但房屋倾斜程度不高，就可以选择不做扶正处理，若倾斜程度比较明显已经危及到使用功能时，那就务必要去做扶正处理了。我们可以去找专业的加固公司出一套具体的加固方案。

我国是一个地震灾害频繁的国家，当前随着经济技术的发展，建筑抗震设计规范也不断在更新完善，这也意味着现今的既有建筑可能存在抗震不足的安全隐患。由于地震的不确定性，人们往往忽视对既有建筑进行抗震性鉴定，在地震灾害发生的时候，容易造成更加严重的损失，所以对既有建筑进行抗震性鉴定是十分必要的。那么在建筑物进行抗震鉴定时，现场检查有哪些内容?

1、倾斜观测

经用线锤对该房屋部分转角处竖向构件进行垂直度抽检测量，观察竖向构件倾斜率是否满足标准限值要求。

2、外观检查

对该房屋混凝土梁构件、混凝土板构件、混凝土柱构件、承重墙构件等构件进行检查，观察是否存在受损现象，并做好记录。

3、建筑物结构布置及轴线尺寸检测

对受检房屋主体的建筑结构布置情况进行检查，包括轴线尺寸、构件截面尺寸等，并绘制平面布置图。

4、材料强度检测

采用回弹法及钻芯法对受检房屋承重构件的强度进行检测，检测各材料强度指标是否符合规范要求。

5、构件配筋检测

采用钢筋探测仪和局部剥落相结合的方式对受检房屋部分柱、梁、板配筋情况进行检测。

地震虽然具有不确定性，但是建筑的抗震能力在我们的可控可查范围。在对既有建筑及时进行抗震加固处理，在面对突发而来的地震时，才能有足够的抗震能力。因此，对既有建筑抗震性存在不确定的情况，委托具备资质的鉴定单位对该建筑进行抗震性鉴定是很有必要的。