北京朝阳区“金隅昆泰云筑”地铁口｜紧邻东四环

北京朝阳区“金隅昆泰云筑”地铁口｜紧邻东四环

金隅昆泰云筑

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金隅昆泰云筑位于朝阳区朝阳区十八里店地铁口，17号线地铁口往西400米。

金隅昆泰云筑东侧的小路是大羊坊路，一直往南走到亦庄，往北至国贸、望京、未来科学城。

金隅昆泰云筑75000元的指导价，总价840万起步，没有什么不利因素，西边是京津城际铁路，往东走400米，17号线十八里店站。

项目信息 |

开发商：北京隅泰房地产开发有限公司

物业公司：北京金隅物业

物业费：6.98元/㎡·月

占地面积约：27366㎡

总建筑面积约：102968㎡

容积率：2.5

绿地率：30%

产权年限：70年

住宅户数：536户

设计楼栋：11栋

设计楼高：13-17层

单价：75000元/㎡

预计总价：约800-1200万/套

面积区间：建面约112-150㎡

交付标准：精装

供暖方式：集中供暖，地暖

拿地时间：2021年10月

交付时间：预计2024年年底

区域交通：距地铁17号线十八里店站约300米，毗邻东四环主路、京沪高速、大羊坊路，涵盖400路内环、440路、602路等公交线

面积段是112平米~150平米，两居、三居、四居，金隅昆泰云筑整个楼盘住户是536户，11栋楼，13层~17层的小高层板楼，两梯两户，预计的话是2024年的年底精装修交付，纯商品房。这个不是产业化装修。

金隅 昆泰 【云筑】十八里店

【项目卖点分析】

开发商：金隅 昆泰 双国企联袂开发

物业费：6.98元/平方米

楼栋：共11栋 13-17层 共536户纯商品房

车位配比：1:1.3

户型：122主力户型 客厅面宽5.6米三居，南向双套房

户型：150主力户型 客厅面宽5.9米四居，南向双套房

户型：119轻奢两居 客厅双面采光

户型：112主力户型 端户型 双明卫三居室

以上均为精装修交付（非产业化交标）

均价：7.5万/平米

‍♂️项目配备会所

距离地铁17号线十八里店站300米

,距离四环800米,朝阳港国际居住区门户位置

自驾出行向北国贸20分钟、出行向南10分钟至亦庄经济技术开发区

商业配套：东四环奥特莱斯，廿一集仓储超市，大洋路市场，居然之家，麦德龙，沃尔玛山姆会员店

朝阳中西医结合急救中心，东方医院，肿瘤医院，圣马可私立医院，十里河医院，同仁医院南院

1、真正的四环盘，离四环只有800米，十八里店往东800米就是金隅昆泰云筑这个楼盘。

2、属朝阳区

3、临地铁盘

4、而金隅昆泰云筑这个楼盘，相比上去年拍的一些地块，好多都有配建公租房，金隅昆泰云筑没有公租房，反倒是有会所，健身房、游泳馆。

5、东北侧有一个公里学校，预计是9年制，

6、东偏北侧，有22万平米的商业综合体，包含商业、写字楼。

7、西南侧，25000平米的市政绿化

金隅昆泰云筑

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