上海浦东新区绿地华创中心租售-招商首页

【a绿地华创中心项目概况】

项目位置：上海市浦东新区张江镇卓远路200弄 

占地面积：5.3万㎡ 

售价：3.2万/㎡起

计容面积：9.6万㎡ 

总建筑面积：14.3万㎡  

绿地率：约30% 

容积率：1.8

停车位：951个，其中地上52个，地下899个

【a绿地华创中心独栋办公】

10栋，每栋三层，整栋建面约1600-2800㎡，共2.3万㎡，4.48米层高，每栋9-12个产证（分割面积150-200㎡/套），每套独立卫生间。

【a绿地华创中心高层办公】

1.5栋可售，九层，大堂挑高8米，标准层高4米，共1.6万㎡，产权分割面积约150-200㎡。

【a绿地华创中心商业部分】

0.56万㎡可售，建面约32-290㎡

【a绿地华创中心产品业态】

项目所处张江总部园区，由10幢独栋办公、3幢高层办公为主，配有高端酒店、商业配套、1幢政府回购办公组成。

【a绿地华创中心项目卖点】

张江板块:上海投资热地，国际科学城定位;国家政策扶持，软件企业优物制药、集成电路、人工智能产业集群,张江总部园:张江核心区饱和,享有扩张第一波红利;周边将来企业的配置可容纳近5万办公人群,消费潜力大;成型初期投入少【a绿地华创中心交通优势】

华夏路高架全线贯通,华夏路高架与外环、中环、罗山路高架无缝连接,能通达上海各个区域。从项目到浦东机场大约只需要25分钟,为国际性商务往来提供快速的通道,园区班车接驳速抵2号线(距项目2公里)产品优势:产品稀缺,产业集群;得房率高、绿化率高;沿街重餐饮商铺,分为纯1/2/3楼。

【a绿地华创中心企业情况】

张江华创中心地处张江科学城。依张江科学城****发布，目前科学城汇集人才37万人，企业逾1.8万家。其中跨国公司地区总部53家，高新技术企业828家，国家、市、区级研发机构440家，孵化器86家。临近张江核心区、华夏公园、迪士尼、陆家嘴、浦东机场。