天河区房屋安全监测中心

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天河区房屋安全监测,作为可承接天河区本地区检测鉴定中心机构，公司专业涵盖天河区房屋安全鉴定、天河区建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、天河区施工周边房屋安全鉴定与证据保存、天河区危房鉴定与应急抢险、天河区灾后房屋结构安全检测、天河区筑物建造年代鉴定、房屋(校舍)抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。

---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

施工前进行周边房屋检测鉴定，是一项非常重要的工作。只有在保证施工安全和周边居民利益的前提下，才能够顺利地进行建设工作。

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一般检测单位在厂房检测实施中，具体做如下检测工作：

1、调查厂房建筑概况;

2、考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求;

3、建筑结构图纸测绘;

4、结构体系复核检测;

5、构件尺寸和配筋复核检测;

6、结构材性检测;

7、厂房完损状况检测;

8、厂房倾斜及沉降测量;

9、结构验算与安全性分析;

10、抗震性能评估;

11、结构维修可行性建议。

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近现代文物保护建筑检测鉴定：

一、概述

二、检测鉴定方法

(一)建筑构件的物理力学性能检测鉴定。

1.混凝土强度。

2.砌体抗压强度。

3.钢筋及预应力钢筋混凝土构件承载力。

4.钢结构。

5.木结构。

三、建筑物的整体安全性检测鉴定。

1.地基基础稳定性评价。

2.上部结构的可靠性评价。

3.抗震能力评估。

(二)文物建筑的维修加固与改造利用。

1.文物古建筑的保护修缮。

2.近现代文物保护修复工程。

天河区房屋安全监测

房屋结构安全检测的关键技术是保证房屋安全的关键，而房屋建筑工程是实现和保证民生举措的重要环节之一，其房屋结构安全是否符合国家建筑安全标准，不仅关乎每个百姓的生产和生活，更是进一步实现民生工作顺利推行的关键。

在我国还有着一大批上世纪七八十年代建造的房屋，那么这些房屋经过岁月的洗礼，自然而然的也会出现各种各样的异常问题。一旦房屋出现异常问题那么安全性将会大打折扣，这时候就肯定是需要寻找解决方法的，这个解决方法无可厚非就是寻找专业的加固公司来进行加固。所以很多业主都会通过网上、朋友介绍的方式来委托加固公司，很多业主联系到加固公司的件事无非就是获取报价。但其实关于工程的费用问题还是牵扯到很多方面的，一般听你讲完大概情况后直接给你报价的都是按照以往的案例来给你预估个价格。如果想要得到实际的报价那么房屋加固设计方案就体现出作用了，那么我们来了解一下房屋加固设计的用处在哪里吧。

对被鉴定为危险房屋的，应怎么处理?

对被鉴定为危险房屋的，可分为以下四类情况进行处理：

(1)观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;

(2)处理使用：适用于采取技术措施后，可解除危险的房屋;

(3)停止使用：适用于已不能使用，也无修缮价值，但暂时不便拆除，且不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;

(4)整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

7、因哪些原因造成事故的，房屋所有权人应承担民事或行政责任?

依据建设部《城市危险房屋管理规定》第二十二条之规定，因下列原因造成事故的，房屋所有权人应承担民事或行政责任：

(1)有险不查或损坏不修;

(2)经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。

8、发现房屋有危险，找谁来鉴定?

房屋所有人或其他利害关系人可以向当地正规房屋安全鉴定中心提出鉴定申请，经鉴定后确认是否构成危险。