怀集县危房鉴定评估公司

怀集县厂房安全检测单位。厂房承载力鉴定，光伏承重安全鉴定。

怀集县危房鉴定,作为可承接怀集县本地区检测鉴定中心机构，公司专业涵盖怀集县房屋安全鉴定、怀集县建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、怀集县施工周边房屋安全鉴定与证据保存、怀集县危房鉴定与应急抢险、怀集县灾后房屋结构安全检测、怀集县筑物建造年代鉴定、房屋(校舍)抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。

---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

在面对各种自然灾害、突发事件时，建筑物的安全性成为人们极为关注的焦点。因此，在危房鉴定及各种应急鉴定中，进行安全性鉴定显得尤为必要。通过专业的鉴定机构，对建筑物的结构、材料、设备等方面进行评估，及时发现并解决潜在的安全隐患，保障人民群众的生命财产安全。

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以下情况需进行厂房楼板承重检测：

1、随着时间的推移，厂房不断的老化，结构构件甚至出现损坏，造成厂房的安全隐患。

2、厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等施设备影响房屋结构安全。

3、报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承载能力。

4、厂房设备更新或是放置大型设备，对厂房楼板承载能力存疑。

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鉴定房屋的安全等级，首先要了解房屋结构。房屋的承重墙是房屋的承重构件，它不仅是承受上部楼层所有荷载和基础传来的地震力的主要结构，而且也承受着风荷载、雪载荷等外部荷载。因此，在房屋设计时对墙体厚度、构造要求都作了明确规定。承重墙一般是指：

钢筋混凝土墙(包括薄壁型钢混凝土墙)、砖混结构中的非承重梁、柱或支撑物;以及由楼板和屋面板组成的框架结构的梁、柱或支撑物。在进行安全鉴定之前必须弄清哪些部位属于承重构件?如何确定其承载力是否满足要求?

一.根据《建筑抗震设防分类标准》gb-2001规定："一)重要建筑和高层建筑;(二)多高层公共建筑和大型厂房";(三)学校教学楼和学生宿舍;(四)医院住院部和老年病房大楼;(五)图书馆和大中型办公建筑。(六)《民用建筑设计通则》(gb-2005); (七)《工业建筑可靠性规范》。

二.根据《砌体结构设计统一标准》(jgj36-88)，对于不同耐火等级的砌体材料分别规定了不同的小厚度指标。《多层住宅设计规程》(cec101-91)中规定：当采用240mm厚普通粘土砖时，每层允许使用块数不超过400块;当采用370mm厚的烧结普通砖或蒸压加气混凝土砌块时，可减少为350-400块;《中小学校建筑设计规范》(cecs39-90)、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》、《老年人居住建筑设计规范》、《旅馆建筑设计规范》、《影剧院建筑设计防火规范》等均按此执行。《木结构设计技术规程》(jgj17-88)、《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》(cecs68-2006)、《冷弯薄壁型钢结构技术规程》等同上述的规定基本相同。

三.根据国家现行有关标准的规定：

1.单跨跨度超过6米的多层钢筋混凝土结构和单跨跨度超过4米的框剪结构的楼梯间及前室的楼板应设置整体现浇钢筋混凝土楼板;

2.多层钢筋混凝士框架结构的填充墙体高度不宜小于;

1.2m且不应少于两道水平钢筋直径12@200双向配筋连接;

3.无梁或有少量梁的建筑可采用圈梁代替过粱增加竖向刚度以降低造价;

4.有较大开洞的建筑宜增设门窗洞口加强薄弱部位的抗风能力。

怀集县危房鉴定

在进行地基基础危险性鉴定时，对于被鉴定建筑的建造年代、结构类型、周边环境等都是需要有所了解的，只有知道被鉴定建筑这些基本信息和当前存在的问题，才能更好地进行科学、合理的鉴定工作，找出地基基础存在问题的产生根源，并给出相应的处理意见。

建筑结构的保护性拆除说是整个加固改造工程的大难点，应其风险较大。理应详细构思具体施工的方案，必要时可以采用静力、挤碎、静力切割等拆除工艺。

近几年来，随着人们物质生活水平的提高，对居住环境的要求越来越高，国家也对建筑工程的物质需求逐步增加投入，使建筑工程技术逐渐得到提高和完善。建筑地基是影响工程质量的重要因素，要提高地基质量，必须切实做好地基基础的检测。

1、声波透射检测法

用于检测已埋声测管的混凝土灌注桩的桩身完整性检测，对已埋声测管的混凝土灌注桩的桩身的完整性进行检测，判断其位置、范围和程度。按照《建筑基桩检测技术规范》jgj106-2014的规定，用标定法测定仪器系统延迟时间的方法是将发射、接收换能器平行悬在清水中，径向换能器边缘距从400mm开始逐点改变点源距离并测量相应声时，记录多点的声时数据并作线性回归的时距曲线。声测管和耦合水层声时的校正值应根据声测管的内外径、换能器的外径、声速、声速等进行计算。

2、低应变检测法

低应变法是检测桩身完整性的一种方法，具有快速、准确、经济、实用的特点，得到了广大检测工作者的青睐。按照jgj106-2014《建筑基桩检测技术规范》，低应变法可以检测混凝土桩的桩身，判断桩身缺陷的程度和位置，规范中无任何依据利用单桩波速判定混凝土强度，但许多检测人员采用低应变法来确定桩身强度。

就低应变的适用范围而言，具体工作应为：在确定桩波速平均值的前提下，根据实测的应力波速度时程曲线判断桩身完整度。桩身平均波速的确定对低应变检测至关重要。

3、静载试验检测法

为了确保荷载试验检验的准确性，需要对基准桩和基准梁做好测试。使用小钢桩将基准桩打成一定深度后，能够确保基准桩不受人为因素及不受地面振动等因素影响的前提下。参考桩型的选择必须保证有一定的强度，一端固定在梁端，另一端简支桩应做好基准桩的保护，避免温度、振动等因素的影响。

4、钻孔取芯检测法

在钻孔取芯检测技术中，要制定合理的排样控制方案，实现检测过程综合新标准的计量分析，通过对桩基质量的估算以及对基础桩混凝土强度、粘结离析等资料的分析，对建筑地基基础进行检测。这种检测技术存在着成本高、速度慢等问题，在大规模应用中受到限制。

5、基桩及基础锚杆检测法

基桩及基础锚杆检测内容包括工程桩的完整性、承载力的检测、基础锚杆抗拔承载力的检测。桩身完整性检测可采用钻芯法、声波透射法、应变高度和低应变法等。单桩竖向抗压承载力检测可采用单桩竖向抗压静载荷试验和高应变试验两种方法，单桩水平荷载可以采用单桩检测，单桩水平荷载可以采用单桩，单桩水平荷载检测可采用单桩。