长宁来福士广场——招商中心

上海市长宁区长宁路1139号

办公楼一座概况

写字楼建筑面积：约81,038平方米
楼层数：名义楼层数43层，实际楼层数33层
楼层分布：办公楼l7-l43（共33层），商场b1,l1-l7（共8层），地下车库b2-b4（共3层）
标准层面积：约2,400-2,600平方米
标准层高度：层高4.20米，净高2.75米
天花：矿棉板吊顶
架高地板：150毫米
电梯系统（三菱）：客梯16台，配备智能目的层预报系，货梯2台，停车场转换客梯2台，平均等候时间＜40秒
空调系统：变风量空调系统，24小时冷却水供应，大堂配置地暖采热系统
供电系统：双路供电，预留发电机安装位置
办公楼二座概况
写字楼建筑面积：约32,418平方米
楼层数：名义楼层数29层，实际楼层数20层
楼层分布：办公楼l7-l29（共20层），商场b1,l1-l7（共8层），地下车库b2-b4（共3层）
标准层面积：约1,500-1,700平方米
标准层高度：层高4.10米，净高2.70米
天花：矿棉板吊顶
架高地板：100毫米
电梯系统（三菱）：客梯7台，货梯1台，停车场转换客梯2台，平均等候时间＜45秒
空调系统：变冷媒流量多联系统
供电系统：双路供电
办公楼三座概况
写字楼建筑面积：约28,017平方米
总楼层数：名义楼层数22层，实际楼层数16层
楼层分布：办公楼l5-l22（共16层），商场b1,l1-l4（共5层），地下车库b2（共1层）
标准层面积：约1,742-1,752平方米
标准层高度：层高4.15米，净高2.75米
天花：矿棉板吊顶
架高地板：150毫米
电梯系统（三菱）：客梯6台，配备智能目的层预报系统，货梯2台，停车场转换客梯2台，平均等待时间＜31秒
空调系统：变风量空调系统，24小时冷却水供应，大堂配置地暖采热系统
供电系统：双路供电，预留发电机安装位置

租赁价格：8.5-9.5元/平米/天

物业费用：32，35元/平米/月

合作对接

地址/address：上海市长宁区长宁路1139号