中宝盛达中心—租赁中心

金桥中宝盛达中心

项目优势
金桥产业再升级
·"金色中环"发展带，"十四五"时期浦东"一轴三带"发展布局重要部分，"3+5"
·重点地区可开发用地总计约4.5平方公里，将进一步加快重大项目建设，落实百万产业空间新载体，打造立体互联商务中心新**。

·金桥副中心，"金色中环"三大核心区之一，将以配套齐全、交通便捷、宜居宜业、活力开放为目标，全力打造代表上海"卓越全球城市"水准的城市副中心。

·经济技术开发区加自贸试验区，从"制造"到"智造"，浦东金桥用30年铸造产业转型"样本"。为新能源汽车、移动视讯、智能制造、金融科技四大战略性新型产业插上5g、ai 翅膀。

金桥核心区域，交通便捷
·双轨交-近地铁9号线台儿庄路，14号线锦绣东路站。
·公交直达-出口即是公交777路，浦东77路，961路，987路站点。专线班车
·接驳往返于两条轨交驾车方便-毗邻中环线，锦绣路主干道旁，紧邻张江高科技园区及外高桥保税区，且距离陆家嘴仅20分钟车程。

豪华商务体验

·8米大堂及功能空间
·文化商务功能盒（公共休闲空间，包括大会议活动室、休闲休息室、音乐室、健身工作室等）
·开放式休闲广场、高品质商业及餐饮配套，（包含美食广场，便利店，咖啡厅，银行等）

地址：上海市浦东新区金沪路951号/云桥路218号
房源推荐：
1号楼独栋约2440.39平/栋，整层约573平米
2号楼独栋约2440.39平/栋，整层约573平米
3号楼10楼2006.94平（整层）
5号楼3、4楼1374.33平（整层）
目前出租率80%
承重：500kg/平方米
配电：100w/㎡ （不包含空调）
层高：4米，独栋部分楼层8米
电梯 ：6台
得房率 ：80-85%
租金报价 ：1号楼2号楼独栋6.5元/平/天，3号楼5号楼4.5元/平/天
物业费：25元/平/月（含工作时间中央空调能耗费）
车位：500元/月 （530个车位）

交付：可毛坯交付，标准交付，定制装修