融资租赁公司盈利模式收入分析

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深圳星泷商务服务有限公司
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总经理
廖幸
所在地
深圳市龙华区
更新时间
2023-11-04 06:00

详细介绍

回报形式
    作为风险出租者,通常得到三种形式的回报:
    1、租金
   典型的风险租赁租期为3-4年,有些设备(如医疗设备),因行业特点和设备本身特性决定,租期相对长一些。租期长,资金回流就慢,风险会随之加大。
   风险出租人在租期内,会定期从承租人那里收到租金。租金在形式正类似于银行利息,只不过租金体现的回报率要高于财政债券利率和银行优惠利率(租金参照利率),一般要高出1到10个百分点。高出部分的大小取决于资金供求状况以及出租人承担风险的程度。
    2、设备处置收入
   租期结束,承租人一般有权购买(但没有义务必须购买)所租设备,即承租人有购买所租设备的期权。如果是专用设备,价格往往是名义价格,如果是通用设备,则以公开的市场价值为依据,但一般不超过原始购置成本的25%。租约中要对设备的期末处置价格有明确规定,以便防止双方交易结束时的矛盾和冲突。在美国风险租赁的早期,曾发生过这样的事情:租赁双方在租约中未规定设备后的认购价格,租期结束时,出租方提出了高于市场价值的价格,而承租方考虑到更换新设备会带来巨大的相关支出,不得不以这个“敲诈性”的价格买下了所租设备。
    3、认购权
   承租人给予出租人承租人股份的优先权。按照惯例,认购权额度取决于风险出租人提供的资金金额。例,一个风险出租人提供了100万美金的风险租赁服务,双方商定承租方提供10%的认购权额度,那么这就意味着在将来特定时期内风险出租人可用10万美金(100万*10%)去购买承租人的普通股股票,购买价不是购买时的市价,而是商定的价格(低于预期的市价)。这个认购权是一种期权,如果承租方的未来股价不理想,出租方可放弃这种权利,但一般在租约中都要规定补偿性条款,以确保出租人获取相应的一部分收入。

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