合景·生命科谷—推广名“合景臻钥广场”

合景臻钥广场数据参数

户型面积：1000-18000平米

楼盘报价：23000元/平方米

停车位：2067个

开盘时间：2021-06-16

交房时间：2022-12-31

开 发 商：上海曜璟实业有限公司

装修情况：毛坯交付

物业公司：宁骏物业管理有限公司(国家一级资质)

占地面积：38328.5平米

建筑面积：199489.27平米

总 栋 数：由5幢标办、10幢花园独栋、1幢细胞存储库及展示中心、2层商业裙房组成

容 积 率：3.5

绿 化 率：20%

楼盘地址：青浦区华科东路99弄（地铁17号线汇金路站旁200米）

合景臻钥广场周边配套

购物海底捞、盒马鲜生、玩具反斗城、必胜客、星巴克等

合景臻钥广场项目介绍

合景·生命科谷（推广名合景臻钥广场）由合景泰富集团携手永泰红磡联合建设，聚焦干细胞与再生医学、健康管理、智慧医疗、医疗器械等领域，打造生命健康管理、健康科技转化、产融智造、独栋总部展示。项目总占地面积38328.50㎡，总建筑面积199489.27㎡，由5幢标办、10幢独栋、1幢细胞存储库及展示、2层商业裙房组成。项目独栋约4.5m层高，可通煤气，可供企业进行量身定制，拥有私属生态花园、阳光露台、屋顶绿化、地下室等专属空间，以及独立电梯、独立大堂、独立楼宇冠名权等个性化服务。约1.4万方自持商业配套+生命科技展示，向公众展示干细胞技术、前沿的医疗器械，成立综合细胞存储库，是产业信息技术交流的基地和窗口。打造30年不需迁址的生命科创总部，助力入驻企业实现资源互通。

合景臻钥广场出售产品

10栋可售花园企业独栋+3栋可售高层商务标办，首批开售企业独栋：建筑面积1000-2000平米，独栋报价3.3万-4.5万/平米；商务标办：建面分别为1.6/1.8/1.0万方，标办单层面积1300平米，标办报价2.3万-2.7万/平米

可售花园独栋：5-a-b#幢、、6-a-b#幢、7#、8#、9#、10#、11#、12#幢，建筑面积1000-2000㎡，附赠地下室面积178-350平米，标准层高4.5米/地上4层地下2层，得房率110%，配私属花园和屋顶绿化，可通煤气，企业可独立冠名，属于区域内产品，独栋报价3.3万--4.5万/平米

可售标办：2-a#,2-b#,2-c#，建面分别为1.6/1.8/1.0万方，总层高分别为14/16/10层。可整层起售，面积在1300㎡左右，采用low-e玻璃幕墙立面，约11m挑空气派大堂，标准层层高约4.2m，无柱空间设计，灵动分隔使用，尽显企业非凡办公气度。标办报价2.3-2.7万/平米

推荐：9# 独栋面积：1467.1㎡ 单层面积：约392.41㎡层数：地上/4地下/2 层高：4.5m楼高：20m得房率：110% 产证：1本/50年办公产权9# 附赠地下面积：191.62㎡ 交付标准：毛坯交付，报价4.3万/平米

推荐：8# 独栋面积：1920.03㎡ 单层面积：约510.14㎡层数：地上/4地下/2 层高：4.5m楼高：20m得房率：110% 产证：1本/50年办公产权8#附赠地下面积：178.08㎡交付标准：毛坯交付，报价4.5万/平米

推荐：7# 独栋面积：1921.18㎡ 单层面积：约510.17㎡层数：地上/4地下/2 层高：4.5m楼高：20m得房率：110% 产证：1本/50年 办公产权7#附赠地下面积：188㎡交付标准：毛坯交付 ，报价4.5万/平米

推荐：5a# 5b# （双子独栋）独栋面积：2178㎡（1088.99㎡+1088.99㎡）单层面积：约360.94+360.94㎡层数：地上/3地下/2 层高：4.5m 楼高：15.5m得房率：110% 产证：2本/50年办公产权5a# 5b#地下附赠面积：350.68㎡交付标准：毛坯交付 ，报价3.3万/平米