项目总建筑面积约70万平米，包含住宅，5a级写字楼以及地下商街，2所幼儿园，1所小学，1所托老所。是北京近年来开发规模大，社区配套完整的住宅项目。金融街武夷·融御项目分为东、中、西三个地块，分期开发入市。 

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    首期开盘的为项目东地块，商品房住宅面积约6万平米，共计房源828套，全部精装修交房。东侧地块包含了公租房，小学，以及可售的四栋商品房。

通州-金融街武夷融御二期

融御位于行政办公区、商务服务区、文化旅游区合围的核心位置上。副中心建设坚持世界眼光、、中国特色、高点定位打造一座职住平衡的活力之城，发展规划定为一轴一带多组团格局。融御项目就位于创新发展轴、生态文明带、行政办公区、城市绿心围合的中心位置上。

社区内规划约3万平米园林，采用围合式街坊空间设计，从运动公园、水之庭院、老人乐园、宠物乐园、童真之地等等不同组团，满足各个年龄段的休闲需求。

金融街武夷融御二期基本项目信息

开发商：中国武夷，金融街

物业：北京武夷融御物业有限公司

物业费：5.98元 /㎡/月

小区规模：西区16栋楼

占地面积：6.2万㎡  

总建筑面积：15.8万㎡  

容积率：2.64

单价：61000-68000万

面积：两居75、79平米，三居95、99、101平米四居平米

总户数：1326户

层高：2.95米    

梯户：四居室2梯2户，三居室及以下1梯两户或3户

交付标准：精装    

交房时间：2023年9月、12月

供暖：集中供暖

物业类型：6-20层住宅小高层/高层（1号楼16层，2号楼12层，3号楼6-14层，4号楼17层，5号楼18层。）

高端质感基座，深米色石材与浅米色中段相呼应，深咖色铝板与low-e玻璃，现代归家大堂，层次递进，担当门庭殊荣。

户型介绍

面积：两居75、79平米，三居95、99、101平米四居平米

75平米两居，东西向户型

79平米，全南两居户型

101平米，三居两卫户型

99平米两居两卫户型

该户型为南北通透的三室两厅两卫，建面约101-103㎡

该户型为南北通透的四室两厅三卫，建面约142-149㎡

该户型为南北通透的四室两厅三卫，建筑面积约为173-178㎡

三期回归人本舒居的尺度需求,更注重生活场景与情感互动,户型格局升级适配不同家庭需求,整体更偏改善属性，纯粹改善产品占比提升。建面约75-220㎡宽幕华宅，二、三、四居，丰富选择多样性～

建面约75㎡-80㎡两居 总价约500万↓

建面约95㎡三居 总价约620万↓

建面约100㎡三居 总价约700万元↓

建面约125㎡三居 总价约750万↓

建面约130㎡四居 总价约800万

建面约140㎡三居 总价约900万

建面约220㎡大四居 总价约1600万↓

生活3.0升维——城市菁英圈层 高净值生活场

千万级邻里圈层。政商科智金融等高净值置业共识。与远见城市未来的智者为邻。这一代的资源圈,下一代的高能朋友圈~

始于一号组团,成就一号封面,融御席位 “3.0全周期”新品,值得坚定入席

两大国企联袂巨制，打造长安街东延首排、副中心市府旁百万平米理想生活城邦，地上总建面约73万平米，全龄生活配套，涵盖高端住宅、写字楼、两所幼儿园、一所小学和一所养老机构设施。

采用庄重典雅的新中式、多样化立面风格，建筑的墙面顶部采用砖红色涂料，墙身采用仿真石漆，既有石材的肌理感又具有耐久性，建筑细节及部品工艺，全部应用高规格型材，精装大堂设计彰显尊贵气派。

周边交通：金融街武夷融御的南侧700米就是城市副中心综合交通枢纽，集铁路、地铁、公交、为一体，距离北京市政府行政办公区只有1.8公里，位置条件得天独厚；距离近的就是6号线北运河东站，直线距离1.4km，无论是走路还是骑行都要2km的路程。东边不到300米即是六环路。

周边商业：万达商圈，以万达广场为核心，包括家乐福、罗斯福广场等大型商超，集购物、休闲、娱乐的时尚潮流聚集地。本案相距5公里，北关桥附近的远洋新光天地正在建设中；

周边医疗：潞河医院、东直门医院（通州院区）、北京胸科医院、解放军二六三医院、通州妇幼保健院、通州中西医结合医院组成的三甲医疗组团；

周边公园：区域内规划建设了潮白河森林公园，城市绿心、大运河森林公园、运河奥体公园等33个大型公园；运河文化广场公园、运河奥体公园、月亮河公园、生态绿岛、西海子公园。另外，也临近通州古城遗址等古迹。