启东市中小学校房屋安全检测鉴定 2023收费规定

启东市中小学校房屋安全检测鉴定 2023收费规定

一、启东市中小学校房屋安全检测鉴定：

   目前的房屋状况是，有的学校办校时间悠久，教学楼颇为老旧；有的学校虽为新建，但是施工质量令人堪忧。因此，全国各地为加强学校教学楼宿舍安全管理，确保为学校教学和活动提供健康安全的场所，可以委托第三方检测机构进行学校建筑的一个房屋安全检测

（二）鉴定目的

确定结构整体安全性

（三）鉴定内容

1.检测建筑物的外观质量和使用情况

2.查看结构布置是否合理、结构传力路线设计是否正确等

3.检测整栋建筑物的轴线尺寸　

4.检测承重墙的厚度和楼：板的厚度。　

5.采用回弹法检测承重墙中砖的强度、采用贯入法检测砂浆的强度

6.采用钻芯法检测梁、构造柱的强度

7.采用钢筋探测仪检测板的钢筋配置情况（楼板的钢筋直径、间距）和混凝土保护层厚度，同时适量凿槽验证钢筋直径

8.检测混凝土构件碳化深度

9.检测承重墙的砌筑质量（包括砌筑方法、灰缝质量、墙体偏差和留槎门窗洞口等）

10.检测承重墙是否按规范要求设置圈梁和构造柱

11.检测梁、板和承重砖墙等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等

12.根据检测结果对该建筑物进行结构验算并作出结构安全性鉴定。

二、启东市中小学校房屋安全检测鉴定步骤：

1、现场采用的仪器

经纬仪ct-02、水准仪dsz2、测距仪、卷尺、裂缝宽度检测仪kon-fk、爆破专用仪（emi53165）

2、现场检查方法

用经纬仪对房屋四个面进行倾斜测量；用水准仪对房屋不均匀沉降进行进行实测；裂缝测宽仪器对裂缝进行实测；对挖孔桩用爆破专用仪（emi53165）进行爆破振动。用观察、尺量、测距仪测量等方法对房屋的面积、层高、构件尺寸进行实测。

建筑物的承载力验算应包括：

(1)地基承载力验算；

(2)基础抗冲击验算；

(3)对砖混结构，要进行承重墙承载力验算；

(4)对框架结构，要进行框架承载力验算；

(5)在楼面荷载下承载力验算；

(6)需要接楼梯的部位，楼梯梁的承载力验算。

三、启东市中小学校房屋安全检测鉴定，学校房屋安全鉴定检测内容？

1.根据结构图纸，现场勘查学校所有建筑物的平面和结构，包括教学楼、综合楼和宿舍等建筑。

2.调查学校建筑的使用情况和使用年限，有无历史改造和修建的情况。

3.全面检测学校建筑构件是否有明显的缺陷，例如破裂、变形、生锈、渗水等问题。

4.检测地基稳固性，是否存在不均匀沉降和建筑物倾斜现象。

5.测量房屋承载力和建筑材料强度，是否有超负荷使用。

6.检测学校建筑的抗震构造和抗震性能。

四、启东市中小学校房屋安全检测鉴定，在什么条件下可申请学校安全检测鉴定呢？

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬 挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安 全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。 确需装饰装修的，应当**行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、 明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产 经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。