湛江市房屋质量安全监测单位

湛江市房屋质量安全监测单位

一、湛江市房屋质量安全监测应按下列程序进行：

1.场地安全性鉴定：核查场地是否为地质灾害易发区，结合场地周边环境调查情况，进行安全性鉴定，鉴定结果分为危险和基本安全两个等级。

2.房屋基本情况调查：结合现场查勘，收集农户基本信息和 房屋信息。

3.房屋组成部分危险程度鉴定：对房屋各组成部分现状进行现场调查、查勘和检测，包括地基基础、上部承重结构和围护结构，分别鉴定其危险性，鉴定结果分为a、b、c、d四个等级。

4.房屋整体危险程度鉴定：对房屋各组成部分危险程度鉴定 分级情况进行汇总，确定房屋整体危险性，鉴定结果分为a、b、c、d四个等级。

5.防灾措施鉴定：检查房屋是否釆取防灾措施，并对防灾措施完备情况进行调查，鉴定结果分为具备防灾措施、部分具备防灾措施和完全不具备防灾措施3个等级。

6.处理建议：对被鉴定的房屋，根据房屋整体危险程度鉴定和防灾措施鉴定结果，综合考虑安全性提升加固改造措施，提出原则性的处理建议。

二、湛江市房屋质量安全监测：

一、回弹法检测混凝土抗压强度

1.首先需确定混凝土浇筑方式，是泵送混凝土还是非泵送混凝土，据此选择对应的计算表。

2.回弹法检测混凝土强度一般适用于：自然养护条件下且龄期为14~1000d的结构、抗压强度为10~60mpa。如不满足龄期要求，一般应采用取芯法进行修正;不满足抗压强度范围要求，需采用高强混凝土仪或取芯法。

3.回弹法检测混凝土强度需进行碳化深度、角度、面的修正。碳化深度修正范围在0~6mm，大于6mm取6mm;角度和面的默认状态为0度(垂直面)和侧面，其余需经修正。

4.参考规范：国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(可下载)。

二、取芯法检测混凝土抗压强度

1.取芯法检测混凝土强度一般作为回弹法或超声回弹综合法检测混凝土强度的修正，也可直接采用取芯法推测混凝土抗压强度。

2.取芯法检测混凝土强度的适用范围为强度不大于80mpa的普通混凝土。

3.芯样的标准尺寸为直径100mm、高径比1:1，也可采用直径75mm的小芯样、高径比1:1，对于骨料较粗的结构(一般年限较长的结构)，建议采用100mm芯样。

4.参考规范：cecs标准《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(cecs 03:2007)。

三、超声回弹综合法检测混凝土抗压强度

1.超声回弹综合法检测混凝土强度一般适用于：自然养护条件下且龄期为7~2000d的结构、抗压强度为10~70mpa。如不满足以上要求，一般应采用取芯法进行修正。

2.采用计算表进行计算时，有两处修正值需注意：1)声速修正参数，一般取1.0，当混凝土浇筑的顶面和底面对测或斜测时取1.034;2)骨料类别参数，对于骨料为卵石时取1，骨料为碎石(常见)时为2。

3.参考规范：cecs标准《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》(cecs 02:2005)。

四、回弹法检测粘土砖抗压强度

1.适用于烧结普通砖的检测，对于多孔砖及混凝土砌块的检测结果仅供参考。

2.检测抽取的试样需满足10块完整顺砖的标准。

3.计算表中的强度评定值已经过市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(dg/tj08-804-2005)的修正。

4.参考规范：国家标准《回弹仪检测烧结普通砖强度等级的方法》(jc/t796-2013);市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(dg/tj08-804-2005)。

三、湛江市房屋质量安全监测主要检测流程：

1.收集被检测房屋相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。

2.根据国家现行规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。

3.根据国家承重检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况，和钢筋保护层的厚度。

4.检测房屋框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。

5.对于房屋的结构裂缝数量、现状及分布情况进行检测。

6.将房屋墙体的裂缝的数量、现状以及分布情况进行相关的检测。

7.对房屋可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。

8.检测整栋房屋是否有倾斜及倾斜程