东莞市都市云创谷 销售中心电话

都市云创谷| 1/3深圳价 选深圳里50年红本厂房

950-2000㎡ 工业4.0厂房 一户一层 独立红本 

50-100㎡ 配套人才宿舍 一房两房三房 

7字头 扎根深圳里

深圳外环高速 紧邻2大出入口

莞915公交接驳地铁10号线 近4号线、深惠城际 

城市中心成熟配套

【基本信息】

占地：约4万㎡

建面：约15万㎡

产品：工业4.0厂房 人才宿舍 仓储物流

地址：深外环旁·凤岗中心·科技路6号

开发：广东都市丽人智能产业投资有限公司

运营：东莞市正基科技创新有限公司

【区位】

莞深融合示范区，深圳里的凤岗

半小时到深圳中心，湾区价值高地

深圳产业外溢**地，产业平台密布

新兴产业集聚，产业氛围浓厚

【交通】

紧邻深外环 便捷接入高速网

高速

10分钟 → 深外环竹尾田出入口

1公里 → 深外环黄洞出入口（规划）

可轻松切换10余条高速、8条主要道路及快速路；

40分钟畅行莞深 

公路

凤岗-深圳快速干道：东深路（旁）

莞深交通大动脉，直通平湖，可达盐田港；

轨道

近深圳地铁4号线牛湖站

10号线凤岗段、深惠城际轨道凤岗站（已开工）；

公交

莞915路公交站，接驳深圳地铁10号线；

【配套】

产业集群核心 城市中心配套

位处玉泉工业区，大型**企业密布

产业氛围浓厚，人才高度集聚

各类生产、生活服务要素完备

园区：人才宿舍、仓储物流、临街商业、空中花园、楼顶运动场

行政：凤岗政府、税务局等行政机构

教育：中心小学、翡翠山湖小学等多所中小学

公共：人民医院、人民公园、体育馆

商业：中心商业街，沃尔玛、电影院、休闲娱乐等

居住：翡翠山湖、卧龙山花园、凤凰台等数座小区

【运营】

专业运营服务 护航企业发展

都市智谷集团集产业开发、运营、投资三位一体

整合财税政策、人才培养、名企圈层、金融融资等服务和资源，

全程护航企业创新成长。

已成功开发运营“都市智谷”项目，

帮助园区企业争取政策激励超200万元，

各类活动、服务覆盖8000余人次。

未来集团将依托大湾区，开发运营超1000万方产业园，

服务企业超10000家，成为行业**企业。

【厂房】

工业4.0厂房 50年红本产权 

一户独享一层 空中大平层

建筑面积：2150.17㎡

套内面积：1922.88㎡

02户型

建筑面积：1853.83㎡

套内面积：1657.86㎡

层高： 首层约6m，2-5层4.5m

承重： 首层1t，2-5层0.6t

电梯： 3t货梯*4，5t客梯*1

吊装： 预留吊装平台 

柱距：10m*10m

卸货平台：3.5*12.5m米大货车车位*4个

建筑面积：.85㎡

套内面积：1225.05-1283.95㎡

层高： 首层8m，2-4层6m，5-11层4.5m 

承重： 首层2t，2-4层1t，5-11层0.75t 

电梯： 5t货梯*1，3t货梯*1，1.35t客梯*2 

吊装： 预留吊装平台 

柱距：10m*10m

卸货平台：3.5*12.5m米大货车车位*4个

建筑面积：.15㎡

套内面积：.80㎡

层高： 首层8m，2-6层6m，7-8层5.5m，9-10层4.5m 

承重： 首层2t，2-8层1t，9-10层0.75t

电梯： 5t货梯*1，3t货梯*1，1.35t客梯*2 

吊装： 预留吊装平台 

柱距：9m*10m

卸货平台：3.5*12.5m米大货车车位*4个

建筑面积：880.39-1128.86㎡

套内面积：786.38-908.80㎡

层高： 首层8m，2-6层6m，7-8层5.5m，9-10层4.5m 

承重： 首层2t，2-8层1t，9-10层0.75t 

电梯： 3t货梯*2，1.35t客梯*2 

吊装： 预留吊装平台 

柱距：10m*10m

卸货平台：3.5*12.5m米大货车车位*4个

建筑面积：4000.15-8609.73㎡

套内面积：3826.92-7467.62㎡

层高： 首层10m，2-7层6m

承重： 首层2t，2-7层1t

电梯： 5t货梯*6，3t货梯*8，1.35t客梯*3

吊装： 预留吊装平台 

柱距：10m*10m

卸货平台：3.5*18m米大货车车位*21个，3.5*24m米大货车车位*5个