五华县房屋检测鉴定公司、报告办理

每幢工程建筑都有一定的承载能力，假如过多提升房子的承载力，当**过下一层承载力时，房子便会塌陷。那么我们怎么判断房子能不能加建?一、尽可能寻找建筑物设计图和地质勘查材料从工程图纸中能够得到很多有效且很重要的信息。例如：物结构类型、基础类型、承载力、建筑装饰材料以及抗压强度规定，也有当初设计方案选用规范和标准、抗震烈度、荷载取值，也有建筑物平面图、建筑立面规格等。根据施工图纸和地质勘查材料，我们能很清晰地把握不仅有物设计信息。二、明确房子的应用现状以及毁坏状况包含房屋倾斜、渗漏、干裂、损伤等诸多问题。三、对不仅有建筑结构预制构件开展包含混凝土强度、预制构件箍筋、预制构件横截面成品尺寸等。四、房屋加层改造后结构承载能力检算依据监督检查、融合受托人所提供的加建改造施工方案及工程图纸，对于该房屋加层改造后的结构承载能力开展检算剖析。*后，房屋检测鉴定企业依据检算结论，分辨加建计划方案是否有效。

在开展建筑结构检测的过程当中，随着社会的不断发展，建筑混凝土工程质量鉴定技术性也在逐步发展，并运用的范畴十分广泛。当代钢筋混凝土检验可以分为二种，部分损坏工程质量鉴定与非损坏工程质量鉴定。飞损坏工程质量鉴定具有可持续性，大规模检验，不损害设计等益处，与传统的试验相比而言，能够在没有破坏建筑搭建的前提下看内部结构是否出现脱落，不均匀状况，从而获取到有关的工程质量鉴定主要参数。如今，钢筋混凝土的飞损坏工程质量鉴定技术性气氛二种，超音波及其回弹法，这几种技术性常常融合到一起使用。对钢筋混凝土，特性，及其抗压强度进行检验，能够有效的对混凝土工程品质加以控制。钢筋混凝土非损坏构造测定法有电磁法、雷达探测法及其超声法，针对机器的规定也是很高的。

翻新装修前房屋安全鉴定，这种评定在不影响建筑结构的情形下一般为常规化的可靠性鉴定，通常是房子翻修前想知道建筑结构的安全性应用性（称为稳定性）是否符合后期使用需求及目前的国家标准规范规定。（一）项目可行性评定种类：翻新装修前房屋安全鉴定（二）评定目地根据对该房屋目前的安全性情况、剖析建筑结构现况能不能达到安全操作的需求，我企业对该房屋现况开展可靠性鉴定。

工作流程

（1）申请办理审理：

凡需委托鉴定的单位或者个人向市房地产交易中心申请办理申请书相关手续，由该所安排专人上门服务勘测并提交《房屋所有权证》影印件、《国有土

　　地使用证》复印件及别的相关材料交受托人保管存放。

（2）实地勘察：

由市房地产交易中心分派工作人员去现场实地勘查纪录状况并制做勘验笔录和有关图件交申请者保管存放。

（3）技术指标分析：

结合实际情况开展具体分析并给出基本结果建议报市房地产交易中心审批同意。

（4）审核：

经审批后由双方签署《估价协议书》，并按照有关规定缴纳服务费后开始起效。

（5）成果报告：

《房地产估价报告书》、《估价明细表》（一式二份）。

（6）交货成效材料：

《房地产估价报告书》、《估价明细表》。