酒泉市房屋安全检测公司

“住有所居，居有所安”是每个人的梦想。农村危房改造是巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的核心内容

之一，也是托起广大农民群众特别是困难群体“安居梦”的重大民生工程、民心工程。

各地要积极探索创新房屋安全管理方式方法，开展房屋定期体检、房屋养老金和房屋质量

保险试点，总结创新经验做法，健全房屋安全管理制度，加快出台地方性法规。各地要完善经营性自建房质量安全

以及房屋检查、安全鉴定等相关标准。

几种常见的房屋检测鉴定

1、房屋损坏检查鉴定

房屋损坏检查鉴定种类繁多，如旧房、超过设计使用年限、房屋墙壁开裂、房屋变形、

需要对危房等级进行评估等。 损坏检查鉴定房屋为a/b/c/d四级，a、b级为安全屋，c、d级为危房。

2、建筑结构安全评价

该类鉴定对单个构件进行房屋安全评价，如混凝土梁、板、柱等单个构件被拆除和改造是否对房屋的

系统产生影响，是否存在 是损害和发展的迹象等。详细调查和评估。

3、房屋改造结构的安全评价

这类房屋主要是对整体内部结构进行改造或新建房屋增加承重等。鉴定的重点是复核计算，检查是否

对整栋房屋造成影响。 改造，是否符合现行国家规定的要求。

4、房屋抗震鉴定

一般情况下，房屋结构和功能的变化，如装修时不正确拆除承重墙、厂房改建为办公楼等，都会影响

房屋在灾后的结构安全，如 火灾发生后，墙壁被严重烧毁，在地震多发地区，自建房屋需要进行抗

震鉴定，了解房屋的抗震性能并采取相应措施。

5. 其他检测和鉴定

比如在屋顶加建游泳池需要荷载鉴定、历史建筑的保护鉴定、房屋质量纠纷的司法鉴定等。