东莞市莞城区房屋安全评级 房屋安全鉴定中心

按照目前的房屋检测鉴定评定状况，我指出下列工作目标，协助健全房屋检测鉴定评定体系，提高工作质量。

（一）增加上级机关工作目标与工作指标执法力度房屋检测鉴定评定单位应该根据住建部129命令进行房屋检测鉴定工作中，结合当地的房屋建筑情况制订计划，建立一个明确的目标和近期目标，为工作推进给予**的方位，施行管辖区内的房屋安全管理规章制度，严格排查严厉打击“三无”工程建筑，融洽各个部门工作中，统筹发展辖区内的房屋检测鉴定评定工作中。

（二）执行房屋安全管理法人代表责任制法人代表责任制蜕去房屋检测鉴定评定单位机关事业单位身份，与单位分离出来管理方法，对自己工作个人行为担负一切义务。这么做的优势是能提高工作人员参加工作中的积极性，催促并且以严谨逻辑思维参加房屋检测鉴定评定工作中，提升自己的能力，有利于搜索有关的房屋检测鉴定评定责任者，提升房屋检测鉴定鉴定证明的**度，塑造信用，打造出较好的品牌形象，推动房屋检测鉴定评定工作中顺利进行。

（三）加强宣传工作危旧房屋鉴定结果一出，危楼主人就必须要遭遇拆迁或是更新改造难题，无论是在感情方面或是在经济上，针对房子居民而言都是无法接受的。增加房屋安全推广工作，改正大众的观念，可以增加人们对于房屋安全检查评定工作中的大力支持，此外，也可以帮助建设企业建立正确的经营管理理念，在以后的房子施工过程中留意产品质量，提升工程施工管理，从源头上避免“三无”房屋建筑，降低危楼总数，减少房屋检测鉴定评定压力。

（四）注重人才培养与设备选型人力资源是进行房屋检测鉴定评定*根本性的能量。单位要重视人才培养，引入高质量工作人员，为在岗职工给予培训工作，提升她们的能力，留意塑造工作人员思想政治素质，帮助其正确对待房屋检测鉴定岗位；购入的技术装备，为房屋检测鉴定评定给予机器设备适用。

（五）执行规范化管理体系执行房屋检测鉴定规范化管理规章制度，制订严格工作内容，创建高效的管理制度和构造程序，这也是提升房屋检测鉴定工作中总体水平的*佳近道。

房屋检测鉴定评定必须建立一个高效工作机制，国家实行单位、房屋建筑企业等共同奋斗进行。房子是我们的长期性住所，是地壳运动*频繁地地区，房子安全监控可以鉴定房屋品质，清除房屋坍塌等危险，保障人民人身财产安全。在中国，房屋检测鉴定检验是一种新型的领域，主要工作内容便是对房子的完好无损与破坏水平与使用情况的安全性开展现场勘查、检验、辨别和分析判断。下边给你叙述.近几年来比较常见的房屋检测鉴定种类和检测方式。

【1】：

房子建筑结构图纸测绘工程主要内容

房子建筑结构图纸测绘工程包含建筑平面图测绘工程和结构图纸测绘工程。

建筑平面图的测绘工程，一般包括关键建筑平面，宜包含建筑立面图、典型性剖视图，当存有多幢检测房屋时，宜提升工程建筑总平面示意图。

结构图纸的测绘工程主要包含构造平面设计图、关键承重结构断面尺寸、象征性构件箍筋等相关信息，如果需要提升箍筋结构、连接点联接结构等节点详图。一些构造涉及到构造加固房屋，尚解决新旧建筑构造进行区别描述。如果有条件时须制作工程加固平面设计图，并制作有关结构加固连接点。

【2】：

房子建筑结构图纸测绘工程的重要流程

当场建筑结构图纸测绘工程一般首要测绘工程建筑平面图，之后在建筑平面图前提下测绘工程框架图。施工现场选用卷尺和红外测距仪隧道检测关键中心线间隔、墙面的具置及其铝门窗洞边的平面图位置和方向规格，使用卷尺隧道检测墙厚及柱断面尺寸等；采取红外测距仪和卷尺隧道检测楼房层高和铝合金门窗洞边高度；*终制作建筑物测绘图。

随后在房子建筑平面图测绘工程的前提下，先依据建筑结构布局及传力管理体系辨别承重结构和非承重结构，对承重结构辨别其材料类别。在这个基础上，对房子承重梁、楼板梁、架构框架柱、楼（屋）面梁护栏板等部件布局状况进行了现场评测。

采取卷尺和红外测距仪隧道检测承重结构的平面图部位及规格，使用卷尺隧道检测混凝土结构梁板柱和钢构件的断面尺寸、承重砖墙厚度及其砖柱断面尺寸。选用钢筋探测仪对混凝土工程箍筋分布特征进行检验，并选择代表性预制构件凿去表层涂刷层及防护层，选用千分尺隧道检测钢筋规格等。幼稚园房子稳定性抗震鉴定标准标准

*终依据现场数据制作房屋建筑结构测绘工程工程图纸。（东莞市莞城区房屋安全评级 房屋安全鉴定中心）