中山市房屋结构安全鉴定单位 房屋加盖层检测

中山市房屋结构安全鉴定单位 房屋加盖层检测

　房屋安全鉴定主要是对房屋整体安全评估，是以房屋主体结构的数据为基础，因为房屋安全鉴定报告除了满足质监部门、房管局要求外，还是商住楼此类房屋管理的科学基础，特别是商住楼此类的由于适应适应商业需求经常进行改造，是否破坏主体结构等问题，有房屋安全鉴定报告就一目了然。

厂房结构安全检测过程：

　　（1）查阅资料:调阅核查竣工图、竣工资料等；对房屋被检测部分建筑结构测绘：在熟悉、掌握已有原有图纸资料的基础上，通过现场全面测绘与复核(基础开挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑构造、基础平面、结构平面、典型结构构件截面与节点构造等技术资料，尤其是加建结构与原结构的连接构造及可靠性。

　　（2） 楼板完损状况检测，裂缝分布检测。

　　（3） 材料强度检测：结构材性检测的内容与方法主要包括：

　　混凝土强度——采用回弹法，现场条件具备时采用钻芯法校核。

　　砌筑砂浆强度——采用贯入法。砖——采用回弹法。

　　钢筋——采用表面硬度法。

　　（4）结构尺寸和配筋复核检测，构件截面尺寸为普查；钢筋采用超声测试、局部开凿相结合的方法，以抽查为主，主要是典型构件钢筋复核，有可能增加荷载的区域为重点检测区域。

　　（5） 安全性计算：根据现场检测情况，计算楼板安全性是否满足要求。并且增加考虑楼板振动方面的验算。

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