秀英区租赁房屋安全鉴定机构中心

秀英区租赁房屋安全鉴定机构中心,，海南维众建筑工程检测鉴定中心第三方机构，自成立以来，在牙叉镇、崖城镇、新竹镇、千家镇、三沙市、南吕镇、大丰镇、昌洒镇、东路镇、三沙市、龙门镇、白马井、长征镇、昌江县、仁兴镇、邦溪镇、长坡镇、蓬莱镇、崖州区、文昌、昌洒镇、大田镇、三才镇等地开展了多项业务，鉴定了大量的工业及民用建筑。

---我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

厂房承重检测的内容都有哪些
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测;
2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(cecs03:2007)的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度;
3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(jgj/t 152-2008)的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况;
4、根据《房屋质量检测规程》(dg/tj08-79-2008)的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况;
5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;
6、检查建筑物的外观质量;
7、其他需要检测的项目。

秀英区租赁房屋安全鉴定机构中心,，出现下列情形的也需委托房屋检测机构进行房屋安全鉴定
(一)房屋地基出现不均匀沉降。
(二)房屋因火灾、爆炸、碰量、振动等原因，可能导致房屋结构损伤。
(三)房屋遭受地露、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致房屋结构损伤。
(四)房屋出现开裂、变形等结构损伤等情况。
(五)房屋使用者或所有人擅自变动房屋主体和承重结构。

当旧危砌体房屋结构体系混乱，或无结构体系，可评定该房屋抗震安全性等级为de级。

当房屋楼层平均抗震能力指数或楼层综合抗震能力指数大于等于1. 0 时评定为ae 级;小于1. 0大于等于0.9时，评定为be级;小于0.9 大于等于0.8 时，评定为ce级;小于0.8 时，评定为de级。

当实际房屋高度超过规定高度6m以上或层数超过二层以上时，可在评定基础上，将抗震安全性等级下调一级，即原ae级改评为be级，原be级改评为ce级，原ce级改评为de级。

农村老房的居住安全等级在农村里，出现裂缝，漏水等多种质量问题的老旧房屋不在少数，特别是那些使用时间比较长的砖瓦房，房屋整体危险性比较高。对于这类房子来说。1如果居住的时间有十五年或以上，对其进行居住安全等级检测就显得非常重要，毕竟那个时候农村房屋的兴建也未有相应的安全标准。

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抗震墙和部分框支抗震墙结构中的抗震墙设置

1) 抗震墙的两端(不包括洞口两侧)宜设置端柱或与另一方向的抗震墙相连;

2)框支部分落地墙的两端(不包括洞口两侧)应设置端柱或与另一方向的抗震墙相连。

3) 宜将较长抗震墙分成长度较均匀的若干墙段，设跨高比大于6的连梁形成洞口，各墙段的高宽比不宜小于3。

4)墙肢的长度沿结构全高不宜有突变;抗震墙有较大洞口时，以及一、二级抗震墙的底部加强部位，洞口宜上下对齐。

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房屋安全鉴定报告附件为其他单位提供的相关资料，包括原设计图纸，装修方案图纸，竣工验收资料等。

房屋鉴定结论根据现场检查情况，上述损坏尚不显着影响整体使用功能，使用性符合本标准对ass级的要求，不影响整体使用功能。

荷载的影响对建筑荷载展开调查，是对房屋建筑病害成因进行准确分析的一个重要环节。当前，荷载增大对于建筑物造成的破坏主要有以下两种情况：一是建筑自身的使用荷载增大。1导致地基基础承载力不足而造成地基基础产生沉降。

5，出示鉴定结论对既有房屋的抗震性能进行评估，对于没有达到抗震要求的房屋，根据现有标准规范，提出相应的防震加固措施及抗震减灾对策。