房东断水断电违法吗

法律咨询：

房东断水断电违法吗？ 律师答疑： 

房东强制停水停电是否违法需视具体情况而定：1、如果在承租人和出租人双方签订的租赁合同中有明确的约定承租方如果出现特定的违约行为，出租方可以采取断水断电的方式，那么房东的做法不违法。2、如果合同中没有相关约定，承租人违约，比如欠缴租金构成根本违约的，房东有权解除合同，但不能擅自采取停水、停电等措施。房东擅自停水停电的造成承租人损失的，承租人可要求其承担相应赔偿责任。

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