江门蓬江房屋质量安全鉴定专业机构

我公司从事蓬江房屋检测鉴定行业已经很多年了，在房屋检测、设计、加固施工都有着十分丰富的经验，如果您在房屋检测方面还有其他疑问的话欢迎您致电咨询。江门蓬江房屋质量安全鉴定专业机构，蓬江房屋安全检测机构，蓬江各类房屋安全检测报告，公司资质齐，价格优惠。

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---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

解决问题蕞好的办法就是要学会用针对性的办法，房屋质量问题也是如此。房屋出现哪种问题，提出针对性的解决方法，不仅能够成功解决建筑物的问题，也能够节省修缮成本支出，避免不必要的施工费用。

企业厂房办理产权证有哪些流程，应提供什么资料和手续

答：关于企业厂房办理产权证的基本工作流程如下：企业将要的厂房的相关资料(要件)报送区产权管理中心，由窗口受理，窗口受理初审后，外勤出现场勘察核对，如没有问题，经审核、审批后，企业缴纳相关费用，zui后领取房屋产权证。企业办应提供的材料如下：

1、申请书

2、国有土地使用证(原件、复印件)

3、建设用地规划许可证(原件、复印件)

4、建设工程规划许可证(原件、复印件)

5、建筑工程施工许可证(原件)

6、房屋面积测绘报告书(原件)

7、竣工验收备案表(原件)

8、施工红线图或详规图(原件)

9、单位营业执照或组织机构代码证(原件、复印件)

10、企业法定代表人(原件)

11、法定代表身份证(原件、复印件)

12、经办人身份证(原件)

13、授权委托书、单位介绍信(原件)

14、区地名办关于行政街号的批复(原件)

15、人防办准验证(公建、综合楼、宿舍、办公楼)

答：大连各县区集体土地上的房屋产权登记发证工作，一般由区村镇办公室负责。

为什么要对建筑物(厂房)进行竣工验收?有什么法律依据?谢谢!

不验收的话工程不合格很容易出现工程事故(虽然实际上处收也只是走过场，也经常出现工程事故)，不仅对生命不尊重，对后期事故排查和责任确认也有困难。

参见《建设工程质量管理条例》中的“竣工验收备案制度”

房屋不均匀沉降检测的常见问题

1、屋设有沉降缝时，应根据沉降缝来划分结构单元，并按结构单元来分析不均匀沉降。

2、测报告中需明确测点：外墙勒脚线、女儿墙、檐口、钢柱柱脚等。

3、降相对倾斜值的规范限值需要考虑房屋高度，超过24m就不再为4‰。高层建筑，24≤hg<100对应于2.0~4.0‰。

4、于房屋底层有带围墙的情况，围墙上布点测量的沉降不能反映主楼的相对不均匀沉降。此时，现场布点需要调整或者围墙的沉降应单独说明，不能放入主楼的数据里一起考量。

5、局部沉降与房屋整体沉降不一致时，首先应当分析描述房屋整体不均匀沉降的趋势。

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房屋安全鉴定有利提前发现问题
房屋建筑在投入使用后，可能就会出现有形、无形的损伤生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

厂房承重检测检测过程：
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

广东方十检测鉴定有限公司是具有资质的房屋质量检测、房屋安全检测、危房检测鉴定、厂房检测、工程质量检测、幼儿园抗震鉴定等及相关技术服务咨询等高智能技术服务性机构，是广东省具实力的房屋质量检测公司之一。我们拥有广东省技术监督局计量认证（cma认证）资质认定，的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。“****、科学严谨、准确可靠、youzhi”是我们宗旨，“勇担责任、持续革新、整体至上”是我们的核心价值观。面向未来，我公司将充分发挥综合技术优势，秉承求真务实、积极进取的一贯作风，继续为社会各界提供科学严谨、专业规范、公正的youzhi服务！