叶城县房屋安全检测中心 酒店房屋结构鉴定

叶城县房屋安全检测中心 酒店房屋结构鉴定

当前我国许多既有建筑已经使用二三十年的，逐渐向设计使用年限靠近，许多房屋建筑的结构老化明显，甚至有些出现危险状态。因一些人为或自然等不可控因素受到损害，使得建筑物不断出现新的安全隐患问题。为确保这些建筑的安全使用，需要做好房屋结构安全鉴定工作，确保结构功能现状满足日常使用要求，进一步加强危旧建筑改造工作。

建筑物都是由许多不同功能的结构组成的，对于结构自身的安全性检测鉴定而言，就需要逐个仔细开展，尤其是结构的承载能力、裂缝状况以及构造与构造之间的连接情况。然后根据局部检测结果的基础上分析并针对性、综合性、客观性的对各个结构进行系统评定。

房屋安全鉴定是针对既有房屋的使用现状是否安全进行的鉴别和判定，由于房屋结构多种多样，建设地点和建筑年代各不相同，损坏情况也千差万别，一般我们常见的房屋结构分为：砌体结构、框架结构及钢结构，由于建筑结构不经相同，房屋安全鉴定的方法也会有所不一样。

一、砌体结构

在对砌体结构的房屋进行房屋安全鉴定前需要先对结构的基本情况做现场勘查，由于砌体结构大多没有设计图纸，所以现场勘察时要仔细，注意构造柱、圈梁的位置，分清承重墙、山墙、分隔墙，仔细询问及观察是否有使用功能的改变。

砌体结构的现场检测一般涉及：1）混凝土抗压强度检测，一般采用回弹法检测，有条件时采用钻芯法检测；2）砂浆强度检测，一般采用贯入法检测；3）构筑物倾斜、沉降；4）结构承载力计算。

二、框架结构

在对框架结构进行房屋安全鉴定前一样需要先对结构的基本情况做现场勘查，明确梁柱位置，框架结构存有设计图纸的居多，应对现场情况是否与设计情况一致做仔细核对，现场勘查时应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。

对框架结构的现场检测一般涉及：1）混凝土强度检测，与砌体结构检测一致，一般采用回弹法检测，有条件时采用钻芯法检测；2）构件尺寸、主筋数量、箍筋间距等；3）钢筋保护层厚度；4）结构承载力复验。