合同制订管理服务说明

为什么合同业务需要外包给专业公司来做？因为合同的磋商、起草、签订与履行具有专业性，专业的起草和审查不但可以避免或预先解决未来可能出现的抗辩和争议，而且可以开源节流，为企业节省由于合同纠纷引起的严重损失，对合作方未来的合作发展起着重要的铺垫作用。登尼特高端知识流程服务中心设有合同专职律师、合同草拟员和合同管理员，对合同实施“统一管理、分级负责、分类审查、归口把关”，实现标准化制作，信息化管理。为了令各国商家更快捷地了解合同制定、更改、管理事宜，登尼特特作以下精简说明，供大家参考：

一、合同的相关知识

1、合同（contract）的概念：合同，也叫有设立条件的合作协议（agreement）,是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，是两个或两个以上的当事人意思表示相一致的协议。

2、合同的作用：合同的作用主要是规范合作事项，明确分清合作方权利、义务和责任。合同不但是达成交易的标志，也是保护合同当事人的合法权益、减少合作投资风险的依据，同时是当事人行使权利、履行义务、解决纠纷的依据。因此，做好合同的订定和管理对合作方未来的合作和发展起着重要的作用。

3、合同的内容：合同名称、文本格式、当事人的名称或者姓名、证照号码、地址、合作标的、数量和质量、价款或报酬、货币与汇率、通货膨胀预期、履行期限、履行时间地点、履行方式、合同变更、解除、法定语言、冲突适用规定、终止的条件、不可抗力、违约责任和解决争议的方法。

4、合同的理论分类：合同可以按照不同准则来分类。如：按当事人双方是否互负义务，可以将合同分为双务与单务合同；按是否以特定形式为要件，可以分为要式合同与不要式合同，等等。

5、合同的实际分类：劳动合同、雇佣协议、保密协议、投资合同（合作合同、合资合同）、融资合同、融资租赁合同、买卖合同、借款合同、承揽合同、房地产合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、知识产权合同、保管合同、委托合同、行纪合同、居间合同，等等；

二、合同/协议的主要服务对象

1、涉外合同当事人：海外到中国的投资者，中国到海外的投资者，如外国人、外国公司、上市公司、海外华人华企以及法律意识强烈的其他机构等；

2、雇主与雇员合作：经理人责任合同、雇主与雇员之间的协议；

3、物权流转的相关人士：如房产所有人、知识产权所有人等；

4、买家和卖家；投资者和融资者；服务商和被服务商；

上述服务对象包括但不限于****、金融机构、事业单位、国有企业、民营企业等。

三、合同/协议的服务内容

1、合同/协议的订立：合同磋商、草拟、定稿；

2、合同/协议的审查：形式审查——开头、正文、结尾、签署部分、附件；实质审查——经济审查、技术审查和法律审查服务；

3、合同/协议变更、转让或解除；

4、合同/协议的履行监督、合同保全；

5、合同/协议的赔偿纠纷处理以及抗辩服务；

6、合同/协议的延伸：合同的翻译、储存服务。

四、客商需要准备的资料

1、合同当事人各方相关资料：营业执照与编号、法人或自然人姓名或身份证号码、地址；制定合同的标的和合同的类别；权利、义务、责任说明——权利界定、应尽义务、违约责任、纠纷解决等。

2、以及以上合同内容所提及的事项。

五、基本服务流程

业务委托=》支付款项=》根据需求、收齐所需资料=》确定合同类别=》主管审批=》草拟=》质量审查=》客户确定=》修正=》合同管理=》服务完毕交收=》存档保管=》定期预先通知

六、登尼特的案例剖析

1、案例一：加拿大某华籍人士因为在签署中国外商合资股权转让协议时，疏忽了投资主体和交易价格的细节，招致后来损失了500万人民币。

2、案例二：中国某房地产公司因为签署中外投资合作协议时，疏忽了法律适用条款及争议解决管辖方式，招致后来损失了1000万人民币。

3、案例三：德国某企业驻华子公司在与员工签订劳动合同时，疏忽了竞业禁止的详细约定，招致后来有大量客户流失及部分市场份额的损失。