前滩写字楼—前滩四方城—前滩办公楼

前滩四方城

四方城地理位置

前滩四方城项目东临前滩中心、西连滨水景观、北靠东方体育中心、南向惠灵顿国际学校。不仅坐拥一线滨江美景，同时享受优越的商业配套和休闲配套。

项目距离*近的地铁入口通道步行约3-4分钟。从四方城出发，驱车前往传统cbd仅需15-20分钟，前往虹桥及浦东两大机场驾车需要大约30-40分钟。

四方城周边的商业配套包括前滩太古里、前滩香格拉里酒店、晶耀前滩商场。

19号地块n1-n2-n3-n5项目信息

·项目总高39.95米，共9层

·项目分为四栋写字楼，每栋设计面积约1.3万平方米

·房型方正，标准层建筑面积1910平方米

地理位置优越，黄浦江畔一线江景

19号地块n1-n2-n3-n5项目参数

整栋面积：

n1-13,461.90m2；n2-13,396.97m2；n3-13,389.56m2；n5-13,373.35m2；

总层数：地上9层，地下3层

办公楼层：3-9层

物业费：待定

标准层面积：约1,910m2

标准层净高：约3米

进深：10.5m

交房标准：150mm架空地板／金属吊顶 / 乳胶漆墙面

空调系统：变风量vav空调系统+独立新风

客梯/消防梯：客梯3部 ；消防梯1部

楼板承重：350公斤/平方米

停车位：512个

通讯：中国电信、中国移动、中国联通

其他配套设施：可拆卸楼板、茶水间、行政洗手间

20号地块e1项目信息

·项目总高49.95米，共11层，整栋设计面积约2.1万平方米

·采用独特的扭转设计，标准层建筑面积2300-2400平方米

·位于核心商业区域，毗邻晶耀前滩商业及地铁站

20号地块e1项目参数

整栋面积：

21,143.32m2

总层数：地上11层，地下3层

办公楼层：3-11层

物业费：待定

标准层面积：2,306.78 - 2,386.3m2

标准层净高：约3米

进深：11.5-14m

交房标准：150mm架空地板／金属吊顶 / 乳胶漆墙面

空调系统：变风量vav空调系统+独立新风

客梯/消防梯：客梯5部；消防梯1部

楼板承重：300公斤/平方米

停车位：623个

通讯：中国电信、中国移动、中国联通

其他配套设施：可拆卸楼板、茶水间、行政洗手间

20号地块e2项目信息

·项目总体量2.6万平方米，共8层

·位于核心商业区域，连接晶耀前滩商业

·大平层的办公空间，标准层设计面积近6800平方米

·屋顶花园

·创新型的工作空间

20号地块e2项目参数

整栋面积：

26,143.11 m2

办公楼层：4-8f

物业费：待定

标准层面积：1,583.93 - 6,743.28 m2

标准层净高：约3米

进深：12.5m

交房标准：150mm架空地板／金属吊顶 / 乳胶漆墙面

空调系统：变风量vav空调系统+独立新风

客梯/消防梯：客梯7部，消防梯2部

楼板承重：300公斤/平方米

停车位：623个

通讯：中国电信、中国移动、中国联通

其他配套设施 茶水间、行政洗手间

23号地块w1项目信息

·项目总高39.95米，共9层

·w1总体量1.6万平方米，标准层面2281.33平方米，房型方正，面积适

23号地块w1项目参数

整栋面积：

15,969.31m2

总层数：地上9层，地下2层

办公楼层：3-9层

物业费：待定

标准层面积：2,281.33m2

标准层净高：约3米

进深：12m

交房标准：150mm架空地板／金属吊顶 / 乳胶漆墙面

空调系统：变风量vav空调系统+独立新风

客梯/消防梯：客梯4部 ；消防梯1部

楼板承重：350公斤/平方米

停车位：492个

通讯：中国电信、中国移动、中国联通

其他配套设施：可拆卸楼板、茶水间、行政洗手间

27号地块s1-s2项目信息

·项目总高45.15米，共9层，分为南北两栋写字楼

·s1总体量约2.2万平方米，标准层面积约3150-3200平方米

·s2总体量约2.1万平方米，标准层面积约3050-3100平方米

·房型方正，面积适中，打造独特的屋顶花园

·优越的地理位置，靠近地铁站及晶耀前滩商业

27号地块s1-s2项目信息

整栋面积：

s1 - 20,854.52m2

s2 - 22,183.99 m2

总层数：地上9层，地下2层

物业费：待定

标准层面积：

s1 – 3,133.40～3,226.75m2

s2 – 3,030.09～3,099.45m2

标准层净高：约3米

进深：12m

交房标准：150mm架空地板／金属吊顶 / 乳胶漆墙面

空调系统：变风量vav空调系统+独立新风

客梯/消防梯：客梯5部；消防梯1部

楼板承重：350公斤/平方米

停车位：508

通讯：中国电信、中国移动、中国联通

其他配套设施：可拆卸楼板、行政洗手间

27号地块s3项目信息

·项目总体量1.3万平方米，共7层

·位于商业核心区域，毗邻晶耀前滩及惠灵顿国际学校

·丰富的屋顶户外便利设施，涵盖咖啡店、餐馆等商业配套，实现办公与文化艺术的高度融合

27号地块s3项目参数

整栋面积：

1,3286.66 m2

办公楼层：4-7层

物业费：待定

标准层面积：4/5/6f - 3,925.56～3,942.51 m2；7f - 1,476.08m2

标准层净高：约3米

进深：12m

交房标准：150mm架空地板／金属吊顶 / 乳胶漆墙面

空调系统：变风量vav空调系统+独立新风

客梯/消防梯：客梯5部，消防梯2部

楼板承重：350公斤/平方米

停车位：508

通讯：中国电信、中国移动、中国联通

其他配套设施：可拆卸楼板、茶水间、行政洗手间

出租面积：整层1583.93～整栋22183.99㎡租赁价格：6.5-7.5元/平方米/天

项目地址：上海市浦东新区耀体路（北）、海阳西路（南）、前滩大道（西）、耀龙路（东）合围区域