淮安受灾后房屋/厂房安全鉴定 房屋质量检测中心

淮安受灾后房屋/厂房安全鉴定  房屋质量检测中心——灾后受损应急鉴定适用范围受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。在建筑物的生命周期中，可能面临水灾、火灾、雪灾及地震灾害的危害。房屋受灾后，需要一个全面的调查、分析、鉴定，并通过实验来确定房屋灾后损伤的原因和程度，检测房屋材料各方面性能等，保证房屋安全使用。

 房屋安全鉴定常用依据  

1、《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]；

2、《危险房屋鉴定标准》（jgj125-99 2004版）；

3、《建筑变形测量规范》（jgj 8-2007）；

4、《建筑地基基础设计规范》（gb50007-2011）；

淮安受灾后房屋/厂房现场检测内容：

主要针对火灾的温度、作用时间以及作用范围等情况进行调查分析。

根据火灾现场可燃物燃点、熔点、变形、烧伤情况等，判断火灾的温度；通过火灾调查报告，现场建筑物损伤情况及特征，判断火灾的作用时间及作用范围。

某厂房建于2004年，正规设计施工，建筑面积约5236m2。主体为2层混凝土框排架结构，主要作鞋业加工使用。2011年9月某日晚7时左右，厂房底层电路起火，造成底层易燃物燃烧。大火持续约2小时，由消防水扑灭。底层制鞋原料燃烧殆尽、加工车床烧损严重变形，梁柱混凝土爆裂露筋、现浇板混凝土爆裂露筋；二层大面积烟熏，窗框烧损变形。为评定主体结构受火烧影响程度，消除隐患，对厂房主体结构受火后的安全性进行检测与鉴定，从而为迅速恢复生产提供技术资料。

承重构件损伤主要表现为一层多数柱网状裂缝、角部和侧面混凝土剥落、露筋、锤击声沉闷，二层部分梁网状裂缝、角部和底部混凝土剥落、露筋、锤击声沉闷，二层部分板网状裂缝、底部混凝土剥落、露筋、锤击声沉闷；二层柱熏黑，屋面个别钢梁涂层烧损和个别钢檩条涂层烧损扭曲变形。

采取钻芯法对严重受火区和中度受火区构件混凝土强度进行了抽样检测，并采取钻芯-回弹法对轻度受火区构件混凝土强度进行了抽样检测。严重受火区和中度受火区梁柱12个芯样烧损深度38~98mm，平均烧损深度约63mm；去除烧损层后混凝土芯样强度分布于38.4~40.6mpa范围，梁柱构件核心区域混凝土强度尚可；板混凝土芯样强度分布于23.4~36.2mpa范围，平均强度为28.7mpa，原设计混凝土强度c30，受火灾影响板混凝土强度也有降低。综合构件火灾损伤和芯样强度实测值，受损混凝土强度降低约25%，折减至c22。

淮安受灾后房屋/厂房安全鉴定   房屋质量检测中心——鉴定内容及方式  

1.结构整体体系分析：对建筑物受灾后的整体结构体系、传力系统进行检查和分析，以判断建筑物受损后结构体系是否安全。

2.混凝土构件外观检查：采用外观观察及锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、声音等情况进行普查，并判定构件表面过火温度。

3.结构构件变形检查：根据现场过火范围，对该房屋上部结构整体的变形进行检测。

4.裂缝检查：采用观察法对受火灾影响较大的砖柱、混凝土梁及板构件中存在的裂缝分布及发展情况进行普查。

5.混凝土强度检测：采用钻芯法对混凝土强度进行随机抽检或采用回弹法对构件进行回弹。

6.碳化深度检测：对受火灾较为严重的柱、梁构件的碳化深度进行检测。

7.截面尺寸检测：随机抽检各主要构件的截面尺寸。

8.配筋量检测：抽取一定数量的承重构件进行配筋情况抽检。

9.围护系统检查：检查建筑物过火后内外墙体、圈梁、装饰、屋顶铁皮、门、窗等围护构件的受损情况。

10.依照《火灾后建筑结构鉴定标准》（cecs252:2009）对房屋结构安全性检测做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。

火灾对房屋结构的安全有很大的影响。火灾发生后，应及时对房屋结构进行检测和鉴定，是影响结构后期是否需要修复以及如何修复的必要前提。火灾高温、火灾后自然冷却或水冷后，构件性能发生变化，影响房屋后续安全使用。通过对房屋火灾影响的理论分析和火灾后的房屋检测鉴定，出具房屋安全鉴定报告，判断建筑物是否适合继续使用，并提出应对措施，确保房屋结构的安全。