物业管理类商业模式开发

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(相关声明：文章资料采集于互联网，仅作为有开发需求者的模式参考,与相关平台没有任何关系，玩家勿扰，如侵权可删。)

　　伴随着移动互联网技术的兴起，城市化建设的快速发展，物业管理行业由传统的房屋管基础上转变成为了新兴行业。

　　出门忘记带门禁，快递到了但家里没人、楼道设备坏了不知找谁修理等等，这些传统物业管理的“痛点”，随着智慧物业app的出现，完美地解决了这些“痛点”，智慧物业app能够为物业管理企业提供有效的整体解决方案，利用国际先进的技术和理念结合品牌特点，定制专属ui和特色功能。并能有效实现安全管理、设备设施管理、环境管理等多元化专业水平服务。

　　智慧物业app有哪些优势？

　　1、物业保修服务

　　用户如果需要进行家中设备的维修、报修服务，可以将服务提交至智慧物业app软件中，由管理系统分配维修人员进行维修服务。

　　2、数据化的管理模式迎合大众需求

　　大众对于智慧物业的需求度正在不断提升，其中，以智慧物业app开发的数据化管理模式优化，也正好迎合现代人的需求。结合数据，即使是比较多的住户或者是更多的业务板块需要处理，也可以通过平台来进一步完善。

　　3、智慧物业可避免更多的人为误差

　　如果说是人工进行管理的话，在一些数据处理等等方面可能会存在一些人为失误这一方面的误差，但是如果可以通过智慧物业app开发的系统端来进行操作的话，智能化平台的处理不仅具有高效率性。

　　智慧物业app需要注意哪些？

　　功能需求分析

　　对于一款智慧物业app开发，其具体需要开发哪些功能板块，能满足用户什么样的应用需求是很关键的。而一般来说，智慧物业app需具备社区智能停车、上门o2o服务、物业保修、线上费用缴纳、社区论坛等相关功能板块，当然在深入的用户需求分析之下，制定相适应的开发方案，才能保证智慧物业app开发的高用户体验。

　　要注重用户体验

　　无论是哪一种app进行开发，其根本的还是要上线运营后用户大量使用才是关键，所以智慧物业app的开发就要从用户角度出发，考虑用户体验。无论是app的界面风格设计，还是app的功能研发，亦或是app的按钮设计，都要以社区用户的实际需求为准。

　　注意线上线下相结合

　　智慧物业app的开发是为用户、物业、周边商家、第三方平台打造一个更和谐的平台，比如社区周边的家政、维修等服务设施，一定是以线下门店服务+线上预约下单的方式来为广大社区用户提供贴心服务的，上门o2o这样的方式不仅有效保证了社区用户信息的私密性，同时更是一些服务设施线上线下结合发展，不断提高服务水平的举措。

　　要选好开发公司

　　app开发市场上，将app开发项目外包开发的方式很常见，而一旦智慧物业app开发外包，那么开发商的选择就很重要了。不但需要我们货比三家、实地考察，同时更需要从研发实力、服务质量等方面进行对比和考量，以期为智慧物业app项目的成功、优质开发选择一家更为专业、靠谱的app开发商！

　　智慧物业app都需要哪些功能？

　　1、物业动态信息

　　展示物业的*新信息和动态，让社区居民对社区活动有一个了解。社区信息的细节将更详细地描述活动的具体情况。

　　2、物业通知

　　物业服务公司可通过管理背景将*新的物业通知推送到用户手机桌面，实现物业管理信息的及时推送，点击查看详情。

　　3、邮件提醒

　　以数字的形式，提醒居民在传达室收到多少邮包，收到后，数字自动归零。

　　4、物业服务

　　整合社区所有服务项目，如物业维修、超市送货、电脑维修等，点击图标直接呼叫服务提供商，获取社区周边的业务、生活、维护等服务。

　　5、社区团体购买

　　是社区居民特别推出的团体购买项目。只要社区居民展示手机客户端，并被确认为社区居民，他们就可以在商家中享受相应的团体购买折扣。没有其他程序。

　　6、物业话题

　　物业论坛，居民可以浏览社区邻居发布的帖子，也可以发布新帖子，回复他人的帖子，是社区交流的平台。

　　7、周边折扣

　　智慧物业app软件开发将自动定位在居民居住的社区附近，以地图的形式显示居民社区周围的优惠业务、团体购买活动等信息。地图上标有不同颜色的标签，标有不同类型的业务。户主可以通过客户端点击地图上的业务图标，方便查找业务位置，在指定业务中享受为业主提供的特殊优惠活动，获得更多的增值优惠。

　　8、物业支付

　　用户可通过智慧物业app软件实现物业管理费、停车费的查询和支付。

　　智慧物业app该怎么运营呢？

　　1、抽奖活动方案，抽奖活动能大幅度提高用户活跃度，可持续性开展抽奖活动;

　　2、积分及兑换的引导，业主使用app可获得积分，如签到，发帖，购物等，积分可兑换礼品，或直接抵扣物业费或线上交易金额;

　　3、在物业服务中心，社区醒目位置，放置app的相关海报、宣传单，易拉宝，引导客户安装;

　　4、业主到客服中心或物业上门服务时，向业主发放宣传单，并提供app讲解及安装指导;

　　5、物业客服定期在社区朋友圈发帖，与业主互动，提高app的活跃度。

　　智慧物业管理app集云计算、大数据、物联网、人工智能等新技术于一体，联动软硬件设施，实现物业管理便捷化、智能化、数字化系统统筹整理各类资源，有效提高物业服务质量效率和监管水平，*大程度、*低成本地满足业主多元化需求，使服务更精准、管理更智能。