黄埔区房屋承重检测鉴定时间和费用多少 房屋鉴定部门

黄埔区房屋承重检测鉴定时间和费用多少 房屋鉴定部门

一、黄埔区房屋承重检测鉴定：

  作为一个不能确定的随机变量，荷载所规定的设计基准是50年，在这段期间里，不仅荷载的量值在变化，同时，作用在结构上的时间持续性也会发生变化。因此，在荷载的规范中，我们可以将荷载进行以下fen类：

（一）按照时间变异分类

1.荷载：是指在设计的基准期里，荷载量值不会随着时间的变化而变化，就算是有变化，变化值也与平均值接近，这是可以被忽略的荷载，例如结构的预应力、自重、土压力等。

2.可变荷载：是指在设计期内，量值会随着时间的变化而变化，并且变化与平均值相差很大，是不能被忽略的，例如风荷载、雪荷载、楼面活荷载、吊车荷载、屋面积灰荷载等。

3.偶然荷载：是指在设计期内，可能出现或是一旦出现，其量值大，并且持续的时间也比较短的荷载，例如地震、爆炸力以及撞击力等。

（二）按照结构动力反应分类

1.静态荷载：是指对结构产生了可以忽略不计的荷载，例如结构自重和楼面活荷载等。

2.动态荷载：是指对结构产生了不可忽略的加速度，例如地震、高层建筑的风荷载以及吊车荷载。

二、黄埔区房屋承重检测鉴定：

 一般检测位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

1）调查房屋建筑概况：对建筑的年、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。2）考证房屋历史沿革，**保护部位及保护要求；3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；4）结构体系复核检测；5）构件尺寸和配筋复核检测；6）结构材性检测；7）房屋完损状况检测；8）房屋倾斜及沉降测量；9）结构验算与性分析；10）抗震性能评估；11）出具鉴定报告。
二、房屋检测鉴定权部门有哪些——房屋检测鉴定的分类：1、房屋性鉴定检测对象主要为上世纪50年以后建造的房屋，属于常规的鉴定检查，也是房屋类型中较常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

钢结构夹层承重检测技术服务

一、统一钢结构厂房竣工验收质量检测鉴定：

根据国内行情，有部分房屋建筑未合法报建或者报建手续不全，我公司可为此类房屋提供结构安全鉴定服务，出具检测鉴定报告，报告可以作为办理房屋竣工验收，取得房屋产权证明提供依据。目前我公司在深圳、惠州、贵州、湖南、海南、广西、辽宁、陕西，河南、山西等各个省市均有成功案例

1、收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史。 

2.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等； 

3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等； 

4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等)； 

三、黄埔区房屋承重检测鉴定。厂房承重检测鉴定过程中结构鉴定技术要求

1、在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。

2、在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。

3、结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。

4、结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。

5、结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5kn/m2，屋面的附加恒载应不低于3.0kn/m2，如有可靠数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于3.5kn/m2。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。

四、厂房楼板承重检测重点

作为房屋安全鉴定里面的主要检测专项，厂房楼板承重检测主要以检测梁、板为主，柱为辅。

  厂房楼板承重检测主要是检测出楼面上限承载力，用上限承载力数据和原设计以及甲方需求的承载能力进行对比评判，得出楼面承载力能满足需求的结论或提供楼面上限承载力数值作为甲方使用维护的参考依据。

五、黄埔区房屋承重检测鉴定主要工作

①项目现场鉴定检测，主要检测项目包含抽芯、钢筋开凿/扫描、图纸复核/测绘等；

②做完现场，将抽芯得试块会送实验室测试混凝土强度；

③工程师在电脑上建模验算，并对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，报告编写及审核。

为了数据的准确和报告的专业性，承重检测报告一般需10-15个工作日出具。

常见的厂房楼板承重检测内容有哪些

（1）建筑使用情况调查

通过对现场实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解建筑是否有改变结构以及用途变更等情况，了解厂房的修缮历史等。

（2）结构图复核

根据委托方提供的结构图纸，采用激光测距仪、钢卷尺、钢筋探测仪、游标卡尺等仪器对该房屋的梁、柱、板构件位置、截面尺寸、钢筋布置等尺寸进行现场复核。

（3）厂房结构损伤状况检测

检查受检房屋是否存在裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。

（4）房结构材料强度检测

 《混凝土结构现场检测技术标准》（gb/t50784-2013）、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（jgj/t23-2011）的规定，检测构件混凝土强度。参照《钢结构现场检测技术标准》（gb/t50621-2010）和《金属材料里氏硬度试验第1部分；试验方法》（gb/t）进行钢平台钢材强度现场抽样检测。