四平市外企厂房验厂安全检测鉴定的一个标准

四平市外企厂房验厂安全检测鉴定的一个标准

1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外，以及目前存在的问题；

7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外作用等；

8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

10、必要时可检测结构上的荷载或作用；

11、必要时应补充勘察工程地质情况；

12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；

13、当有较大动荷载时应结构或构件的动力反映和动力性能。

竣工验收是对单位工程质量全面的综合的评定, 包括质量*资料的核查、分部工程的核定、观感质量的评分, *后对工程质量等级的作出核定。竣工验收**坚持集体验收的制度, 力求准确、公正、科学、合理, 讲究数据, 实事求是, 避免以点代面、以偏概全。许多分部分项工程的施工还是以手工操作为主,难免存在偏差或缺陷,  只要在检评标准规定的允许偏差范围内,还是可以核定其质量等级的。分部工程的评分应该依据组成的各个分项工程的情况进行, 分清检查出来的质量问题到底是属于*项目、基本项目还是允许偏差项目, 分门别类加以对待,得出分部工程的质量等级。观感质量评分**以数据为准,  对各个项目随机抽查规定数量的点数, 得出合格率,评定等级,同样要分清查出的问题或缺陷到底属于什么项目,会否影响结构安全或使用功能,  例如*层承重墙的开裂,就要查清是沉降原因还是温度收缩原因, 或者是粉刷原因竣工核验小组应各自评定观感质量, 再进行综合评分, 得出每个项目的等级, 在竣工验收会议上宣布。对于影响使用功能的质量问题如屋面、卫生间、外墙的渗漏, 门窗开启失灵,管道渗漏, 墙体开裂等,  **严格要求施工单位进行返工, 直至达到要求。而有些项目如空调安装,则需经过一定时间的使用期才能核定等级,  *使用要求。对查出的问题所提出的整改意见, 作为**问题记录在竣工验收会议纪要中,并限定整改期限, 须复查合格后,  才能核定单位工程的质量等级。

工程质量检测的发展现状：

1.1程质量检测业的门槛不高因为程质量检测业是一门新兴的行业,其*的人才、企业的结构以及企业的制度都还不够完善,而且对于程质量检测的认识还不够正确、到位,所以造成了程质量检测业的门槛不高。正是因为这样,一些已经获取了检测资格的程质量检测企业、单位在管理、技术以及相关的检测设备等等方面,仍存在着比较大的差异,而工作的质量也同样存在着差异性。
1.2 对程质量检测的认识不够正确
程质量检测,是通过相关的检测技术、检测设备来检测出程是不是存在着质量方面的问题,可以说程质量检测工作是对地区、社会以及人民利益的有效*。然而,我国绝大多数的程施工企业、单位对于程的质量检测工作认识,仍然停留在过去传统的资料能不能过关的*初阶段,甚至愚蠢的认为程的质量检测仅仅只是表面性的给与程一份合格的报告而已。而这种不正确的认识,不仅仅严重的阻碍了
程质量检测工作的顺利展开,*从本质上抑制了建筑业自身的向前发展。
1.3 在市场当中存在着不正当的竞争

在展开程质量检测工作的过程中,存在着一些陋习,而这些都严重的导致了不正当竞争的出现。程质量检测企业、单位与程施工企业、单位虽然看似没有直接的联系,仅仅只是展开检测的企业、单位与被检测的企业、单位,但实际上,两个企业、单位之间又同时存在着委托与被委托的潜在关系。在这样的大环境下,一些检测企业、单位往往经不住经济条件的诱惑,从而不能够公平的、公正的把好程质量检测的关口,出现一些帮助程施工企业、单位弄虚作假的现象。