康复医院+养老院+阿尔兹海默症护理院设计——新加坡鹏瑞利集团 · 阿尔茨海默小镇

项目位于西安市，总建筑面积约3.77万平方米，整体项目立足西安、辐射陕西、面向全国，构建一个国际化、人性化、多元化、社交化的国内首创阿尔兹海默小镇。该项目按国际化标准，以阿尔兹海默照护为优势，养老满足五星级养老机构标准，医院满足二级康复专科医院标准，形成“医、研、康、疗、护、乐”六位一体的特色功能。

践行社会责任，从关爱出发，国际领先医疗产业投资商鹏瑞利集团有限公司（以下简称“鹏瑞利集团”）携手拥有丰富医康养产业设计经验的“科图设计”，共同探索中国认知症专业照护模式，打造国内首个以阿尔茨海默照护为主题特色的医养结合项目——西安鹏瑞利知智照护家园。

项目择址秦岭下，西安周至楼观生态文化旅游度假区，紧临终南山及田峪河系，这里有优渥的地理优势和丰富的自然资源。通过将星组团状分布的空置建筑群，重新定义空间功能，重建空间秩序来实现。

open space  

打破“困笼”，营造开放空间

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precious waterscape

正如电影里父亲安东尼一样，虽然记不起自己是谁，但曾经的老公寓、手表、挂画……都可以成为执念。研究发现原有社交环境和行为场景的延续，能让阿尔兹海默症患者感到亲近、快乐，驱走内心的荒凉，可帮助患者大大延缓病情进展，让生命得到更美好的延续。而国内认知症照护机构普遍是独立楼栋，独立门禁，封闭式管理，患者过着与世隔绝的生活，导致精神更加萎靡，身体健康状况逐步下降。
本项目希望打破传统认知症照护模式，在保证患者安全情况下，充分给予患者“自由、尊重”，而非“困”在机构，其核心创意是：开阔庭院与景观打造，生活场景的植入，怀旧空间的营造，医护人员角色的扮演，让患者能在这里自由生活，昔日如常，阻慢病程。

remodeling 

医养结合功能重塑

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项目功能设置包含“阿尔兹海默照护中心+二级康复医院+护理照护中心”。其中阿尔兹海默照护中心的1/2/3/5号楼设为中轻度护理楼，4号为重症护理楼。为保障患者生病后能第一时间得到快速的医治，结合新加坡·鹏瑞利集团在医疗方面优势，项目自设二级康复医院，并为失能患者设置了护理照护中心。项目提供“轻度-中度-重度-失能”全周期专业医康养照护服务。

 

storm corridor 

四通八达的景观连廊 

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有的患者精力非常旺盛，常常会到处闲逛，会友。为了满足雨雪天不同楼栋之间老人的探访需求，项目设置了连通全场功能区的景观连廊，总长度270米，遮盖面积855平方米，在各种养老、医疗机构中实属少见。

为了方便轮椅老人的需求，将场地的各个出入口及场地内的一些原有景观台阶进行了优化，使得全场地的无障碍通行成为可能。同时，项目新增大面积活动平台，配合景观风雨连廊，即便是雨雪天，老人自由出门、交友娱乐、体检看病......都不再是难事。

home in memory

记忆中的舒适家园

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为延续往日生活场景，尽可能让患者感到亲切，室内设计将浓厚的古都文化，穿越经典，流泻时光艺术，去构筑老人记忆中的“小镇家园”。在阿尔兹海默症护理中心，按6-8床便配置一个独立护理站和多个活动组团。组团包含记忆活动区、娱乐区、记忆会客厅等，全场怀旧的软装布置，浓缩了老西安人的生活方式。空间打造尽全力帮助患者忆起曾经生命中美时光，放下紧绷的旋律，享受闲逸舒适的银龄时光！

five senses therapy

“ 五感疗法 ”植入

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研究证实“五感疗法”对延缓阿尔兹海默症进程、提高患者生活质量有积极作用，本次设计中也充分借鉴和应用。

视觉辅助： 色彩通过对大脑神经中枢的刺激引起情绪反应，已成为影响人们情绪的首要因素。为保证色彩既温馨又避免对老人眼部造成刺激，项目设计从国粹色中获取色彩灵感，营造出多场景，中明度的色调如幽绿、浅葱、玳瑁、青瓷、柿红大胆混搭，并结合空间社交属性和居住属性进行色彩区分处理，起到明确的指引作用，形成“感官记忆地图”，为长者营造出轻松、活力的生活场所，从心理和潜意识层面，帮助长者缓解疲劳、抑制烦躁、调节情绪并改善机体功能。在不同护理单元选取具有不同代表性的元素，与几何线条完美融合，打造不同主题功能区域。同时在软装的整体搭配选取上也与装饰主题结合呼应，营造老人熟悉的室内场景。

minimum change 

小改动大优化

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原项目使用性质是办公类型，抗震设防类别为丙类，现调整为医疗及养老类建筑使用性质。设计坚持以小化改动实现优流程布置，在满足规范的同时也满足空间适老化需求。通过多次踏勘，鉴定发现存在裂缝问题，主体结构出现一定的损伤，将影响建筑的承载能力和抗剪能力。根据国家规范结合鉴定报告，设计对原建筑做了结构加固。
按照相关的养老规范，原有办公建筑体系的空间限制存在诸多不足，为满足适老化功能需求，及规范空间内回游动线，在满足适老化房间面积的控制需求下，采用局部隔墙打洞形式增加空间的延展性、通透性，形成不同形式的养老功能用房。同时，为方便患者得到舒适照护，包含中轻度阿尔兹海默症护理中心在内的所有楼栋均外挂加装无障碍医疗电梯。室内外高差通过增设坡道的方式解决，从入口到门厅到居室全程无障碍设计，满足轮椅使用人群的需求。

hedge security

绿 篱 安 防

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常见的认知症初、中期，表现为记忆力减退,认知功能减退，对自我失去信心，精神抑郁，但日常生活基本能自理。在这个阶段，如果多鼓励患者参与社交活动，能够给予患者信心，缓解焦虑、恐惧、抑郁等不良心理问题，积极配合治疗，可让病情得到有效的控制，从而提高患者的生活质量，减轻家庭和社会负担。因此，本项目希望在在空间格局方面努力，在室内及庭院内设置了丰富的活动区域，鼓励患者尽可能多的去探索自然，激发患者自身的潜力。

不同于西方长者喜欢独处，中国老人喜欢遛弯，交友，过集体生活。项目充分尊重长者生活习惯，不去约束。设计对公共生活区功能需求、流线组织进行重新梳理，在既保证给予患者充分活动空间，又保证防止患者迷失走丢的情况下，项目除设有传统的人防门岗、大外围安防，创新设置了第三重安防管控，即在大外围墙内加设大面积绿篱围墙，将景观和安防巧妙结合，将围困感降到低程度，大大提升了场内的自由开放空间体验。同时兼顾园区内医护人员及家属的日常后勤与交通需求。

scene garden area

角色扮演+小组团场景花园

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不同于传统照护机构，老人们不断被医生提醒：“你又忘了...”，本项目希望患者能正常地参与到生活中去，与“家人”一起做一些力所能及的家务，或在风烟俱净的庭院，伴着花香和葱绿，串串门，散散步，和几个老友下下棋......按照自己的意愿，自由生活。

项目在开阔庭院内， 设置了环场地一周的闭环漫步道，结合6-8人小组团户外情景花园区，将日常生活功能模块分布到这个环形步道中，“安静角落”、“街头巷尾”、“邮局”、“花店”、“情景站台”、“儿童游乐场”......它们依附在路边、街角、树下、池边，不同的空间围合形式以及与围边环境关系造就适合闲晃的亲切感受，通过多层次的交通动线编织汇聚成富有生命力的生活场景。患者可以溜达到每一个角落，空间成为大的接触面，创造了更多交流的机会和活动范围。每个小组团内，医护人员脱去白大褂，配合场景需求，扮演成邮递员、花店老板、司机.......悄无声息的照护着每位患者。项目在保证安全情况下，大程度鼓励患者根据喜好自由活动，助其开心生活，阻慢病程。

precious waterscape

高绿化园林景观打造

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项目配合场景组团，采用五感疗法理念进行植物部分的功能组合，四季皆景，变换的色彩、花香起到自然疗养功能，可提高人体的防御功能，进而可以应对多种疾病的侵袭。全场景观面积达28760.22平方，其中阿尔兹海默症护理中心就独享12000平方带假山、水景、连廊的新中式园林景观，按212床位数计算，人均绿地面积达56.6平方，如此高绿化，高参与度，开放式的景观园区，在养老照护机构中独树一帜。

second life world 

第二生活世界

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因患病，身体的协调能力、运动能力逐渐丧失，传统的居住氛围往往事无巨细只能靠照护者帮助完成，从而患者无力感、负罪感不断增加。在本项目设计中借助了更多的适老化、智能化设施设备帮助患者力所能及的完成一些事情。诸如从使用者的角度出发，模拟高龄长者的生活习惯及人体舒适尺寸，再结合机电智能化的便利性和简易操作性，令长者可以自主完成出门，如厕，取衣，接水等生活琐事。通过自食其力，满足长者精神需求，有尊严地生活。

该项目由科图一体化设计，近期举行了启动仪式，标志着项目筹备工作正式开始，用地范围63.8亩，建筑面积3.85万平方，由超过400张床位国内大的失智专护中心、一家护理院、一家康复医院和一家国际老年健康管理研究院组成，失智专护中心预计在2023年投入运营，随后是其他部分，全面完成后总床位达到近700床。届时，愿国内首个阿尔茨海默主题医养结合项目（西安鹏瑞利知智照护家园）的成功打造和运营，能唤起全社会对认知障碍群体更多的关爱，探索出适合中国国情的专业照护模式，共建老有所依、温情满满的社会家园。