易心堂文创园 - 物业直租

北化华腾易心堂文创园坐落于北京市朝阳区五方桥黄厂路1号院，紧邻地铁7号线黄厂站，并有多条公交线路遍布园区四周，交通便利。是cbd、通州、亦庄等大型文化商圈的交汇中心。

北化华腾易心堂文创园原为“北京化工八厂”,始建于20世纪70年代。为顺应国家及北京市对城市功能定位和产业疏解的要求，2017年易心堂文化集团与北化集团华腾丹陛华公司达成战略合作，共同打造新型文化创意产业园，实现对老旧工业厂区国有资产的保值增值。2020年7月北化华腾易心堂文创园获评2020年度北京市级文化产业园。

园区总占地6.8万平方米，通过“修旧如旧”的理念对原有建筑进行修整的同时保留厂区内的大部分原貌，将工业遗产转化为文创产业的新载体，创新式的建造出“民国+工业”式风格，营造出舒适、自然、怀旧的人文环境，成为体验式创业办公的**之地。

北化华腾易心堂文创园以“大文化、强文创、产学研”为发展理念，荟聚了众多符合北京市文创产业发展的企业，如：影视创作、文物修复、舞美戏剧、教育培训及创意办公等类型的企业入驻，让园区入驻企业能有更好的相互支撑，一起融合发展。此外易心堂文化集团与北京市工业技师学院达成战略合作，共同创办了文创专业，在园区内建立了实训基地。

文物修复：北京市工业技师学院文物修复专业老师进行技能提升培训、修复中心工作人员进行揭裱工作

北化华腾易心堂文创园排练戏剧（部分）：

《奇怪的狗》、《如梦之梦》、《北京人》、《浮士德》

园区把精细服务、安全运维作为客户服务的宗旨，现有公共服务平台包含金融服务平台、文化产业人才培养平台、荣唐连环画博物馆、行政许可绿色服务、物业服务、校企推介、新型学徒制等。园区内九人制足球场、羽毛球场和戏剧排练场对外开放，定期举办的文化大讲堂丰富了园区入驻企业及周边居民的艺术生活。园区内设有公共食堂、咖啡吧、烘焙馆、公寓、便利店等配套设施，为入驻企业的工作和生活提供了便利条件。

中国博物馆协会及非国有博物馆专业委员会团体会员、北京唯一一家以连环画展览为主题的博物馆，北京荣唐连环画博物馆

九人制足球场、标准美式三三制篮球场

中国美术出版总社连环画编辑室原主任、《连环画报》原主编、中国美术家协会连环画艺委会委员何玉麟老师举办专题讲座

明德园社区举办了第二届社区邻里节在北化华腾易心堂文创园举办，园区入驻企业一出好戏文化传媒的同学们通过认真编排的朗诵、舞蹈、歌曲串烧为社区观众带来不一样的的视听盛宴。

老旧工业厂房承载着北京工业发展的历史记忆，是传承发展历史文化、促进城市有机更新的重要载体和宝贵资源。北化华腾易心堂文创园在国家政策及北化集团的有力支持下，借助朝阳区大文化产业圈的环境优势和优越的地理位置，将砥砺前行，乘风破浪，努力打造成产业聚集、和谐宜居、花园式高端文化产业园区。

让工业文明照亮传统文化！*早的硼酸生产车间，停产后一度成为仓储物流大杂院，如今已转型为特色文创园。北京东五环外，位于朝阳豆各庄1号的北京化工集团华腾易心堂文创园，腾笼换鸟后重焕生机，云集了70余家文创企业。文物修复、连环画博物馆、戏剧歌舞排练基地等，为这座园区贴上新的标签。

腾笼换鸟 保留工业遗存

华腾易心堂文创园所在地，是始建于上世纪70年代的北京化工八厂。上世纪90年代末停产后，企业遭遇发展阵痛，在很长时期内，老厂房只是简单出租“吃瓦片”，形成仓储、物流和机加工的聚集地，就像一个破败的大杂院。

走进改造后的大院，一栋栋红砖墙矮房子和一座座高挑空的灰色小楼错落分布，是曾经的原料仓库和生产车间。凌空飞架的管道纵横交错，当年的生产流程清晰可见。如今，化工生产早已不再，特意保留的工业遗存仍向人们诉说着化工大院昔日的**。

北京化工集团是一家有60余年历史的大型国企，其前身可追溯到1958年成立的北京市化学工业局。化工集团也有着非常**的历史，当年从东三环到东五环一带，化工厂区随处可见。后来伴随着北京产业结构调整，化工产业逐渐退出。北京化工集团相关负责人告诉记者，尤其是2000年后，化工集团在京产业规模迅速收缩，下属企业有的关停并转，有的到京外布局。

2017年，化工集团下决心推动老厂房腾笼换鸟，由旗下华腾丹陛华公司与一家民企北京易心堂文化公司合作，发挥各自优势联手操刀转型。“老旧厂房承载着北京工业发展的历史记忆。”园区相关负责人表示，改造团队一方面对原有建筑进行修整，另一方面保留了厂区的大部分原貌。历时三年边腾退边改造，占地7万平方米的园区内，老厂房、办公楼、防爆库等工业遗存已成为文创产业的新载体。过去冷冰冰的工业大院里，正悄悄绽放出文创之花。

聚焦文物修复 亮出特色牌

老工业厂房变身成为文创园，这样华丽转身的故事，其实并不新鲜。如何让园区脱颖而出，从转型之初，华腾易心堂文创园就一直寻思着要打出特色牌。

结合北京古城文化、古都特色，文创园*终将发展方向定位于聚焦文物修复、戏剧排练和上下游文化科技产业。

开展文物修复，*缺的是人。园区相关负责人说，团队一方面聘请多名国内的文物修复专家，在园区成立大师工作室。另一方面与化工集团旗下的北京市工业技师学院合作，开设文物修复专业，并在文创园设立文物修复实训基地。

去除铜锈、修补瓷器、装裱书画，文物修复与化工颇有渊源，现在每周都有文物修复专业的老师、学生来到园区动手操作。“这样既保证文物修复的专业化，又保证了技艺的持续传承。”这位负责人认为。

连环画曾经承载着几代人的儿时记忆，文创园特别设立了北京荣唐连环画博物馆。去年10月，博物馆正式对外免费开放，成为北京乃至全国唯一一家以连环画收藏、展览为主题的博物馆。包括新中国成立后的第一本连环画《鸡毛信》在内，博物馆目前收藏展出的珍品有数百件，还有众多连环画作者的手稿。博物馆相关负责人介绍，博物馆免费对公众开放，今年二期完工后，还将新添400余平方米的展厅，成为兼具收藏、展览、教育多种功能为一体的现代化博物馆。

文化企业扎根 渐成小生态

“园区硬件条件适合我们排练，还提供了一条龙贴心服务，很不错，这里就像家一样！”去年“八拍未来”歌舞团入驻文创园，歌舞团经理说，一直把这里当作训练基地，并以此为大本营在全国各地开展巡演。

像这家歌舞团一样，近年来还有多家戏剧团体将华腾易心堂文创园作为训练基地，让园区逐渐形成一个小生态。戏剧公司入驻，那些与戏剧相关的上下游产业公司也来到园区安家。舞美、道具、拍卖等文创类企业，近年来陆续来到园区扎根。目前文创园入驻企业达到69家，入驻率达90%以上。

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2020年8月，华腾易心堂文创园入选北京市级文化产业园区。文创园负责人表示，园区还将进一步融入周边社区，足球场、篮球场、羽毛球场等体育设施，不光要为入园企业提供健身便利，还要对周边居民开放，让更多人走进园区享受服务。