邯郸市房屋承载力检测鉴定 光伏荷载报告办理中心

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我公司主要致力于构建筑物工程检测与构建筑物工程加固咨询、技术服务（具体项目以资质证书为准）。公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神，并以诚信、共赢、开创经营理念，创造良好的企业环境，以全新的管理模式，完善的技术，周到的服务，*的品质为生存根本，我们始终坚持用户至上用心服务于客户，坚持用自己的服务去打动客户。

房屋是需要做检测鉴定的?下面来给大家普及一下，

（1）达到一定的使用年限，有老化迹象；

（2）改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；

（3）主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

（4）周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；

（5）发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用

（6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。

如果房屋发生过以上这几种状况是必要进行房屋安全检测的。

在装饰装修过程中，如有结构变动，或增加荷载时，应注意：

(1)将各种增加的装修装饰荷载控制在允许范围以内，如果做不到这一点，应对结构进行重新验算，必要时应采取相应的加固补强措施。

(2)建筑装饰装修工程设计***建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，**由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

(3)建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。 

抗震鉴定一般步骤

现有建筑的抗震鉴定是对房屋的实际抗震能力、薄弱环节等整体抗震性能做出全面正确的评价。除确定建筑物抗震设防类别、后续使用年限即抗震鉴定类别（分a、b、c三类）外，还应包括下列步骤：

1.1 收集原始工程资料

抗震鉴定应充分了解原始工程资料，如勘察报告、施工图、施工记录和竣工图等工程验收资料，确定建筑的场地类别、地震分组等信息。资料不全时，要有针对性的进行必要的补充实测。

1.2 建筑现状调查

了解实际情况与原始资料相符合的程度、施工质量和维护及改变使用功能的等状况；并注意有关非抗震质量问题。

1.3 建筑结构现场检测

应根据对建筑工程现场的检查情况和检测的目的，**检测方案和实施现场检测。针对不同建筑的特点，通过相应的检测手段掌握建筑相关参数，包括建筑物的使用荷载、损伤等必要参数，为下一步对建筑的综合抗震能力分析做准备。

1.4 综合抗震能力分析

依据各类建筑的特点，包括结构体系、结构布置、材料强度、整体性连接构造、局部易损易倒构件等因素和抗震承载力结果，采取抗震概念的宏观判断和通过关键参数数值判断的综合鉴定方法。因此，抗震鉴定的关键就是结构的综合抗震能力分析。

1.5 鉴定结论与治理建议

对建筑整体抗震性能做出评价后，还应对不符而鉴定标准要求的建筑提出相应的维修、加固、改造或*新等抗震减灾建议。