自贡市农村自建房安全等级评估报告

自贡市农村自建房安全等级评估报告
一、自贡市农村自建房安全等级评估：

 随着城市化的不断推进和农村经济的发展，许多农村地区的自建房屋不断增多。但是，由于自建房多数缺乏规范的建造标准和施工监控，一些自建房的安全问题也越来越受到关注。为了保障人民的生命财产安全，需要对自贡市农村自建房进行安全等级评估。本文以市场价格1.00元/平方米的危房评级检测及旧房翻新改造检测为基础，介绍自贡市农村自建房安全等级评估报告的内容和目的。
一、危房安全鉴定:危房评级标准
 自建房中，存在许多危房，危房是指由于建筑材料不符合要求、结构不牢固、老化、缺乏维护等原因而存在危险的房屋。在进行农村自建房安全等级评估报告之前，需要先对自建房中危房进行安全鉴定。自贡市危房评级标准如下：
一级危房：屋顶不平整、结构不牢固、漏雨、严重老化、有较大的安全隐患。
二级危房：屋顶有部分漏雨、几处老化，结构基本稳定，需要进行改造或维护。
三级危房：屋顶无漏雨、结构稳定，但有一定的老化或破损，需要进行维护。

二、自贡市农村自建房安全等级评估：

 1. 对自建房进行检测
对自建房进行检测是农村自建房安全等级评估的重要一步。检测过程中，需要对房屋的结构、基础、墙体、地面、屋顶、门窗等部分进行详细的检查，以了解房屋的安全状况。在检测过程中，需要使用专业的检测仪器和设备来获取准确的检测数据。
2. 进行评估分析
针对检测所得数据，评估专家将根据自贡市农村自建房安全等级评估标准进行评估分析。评估专家会对房屋的结构、土地、环境、交通等因素进行考虑，得出房屋的安全等级和相关的建议。
3. 输出评估报告
评估完成后，评估专家将撰写农村自建房安全等级评估报告，为各级政府和负责市场监管的部门提供决策依据。报告中会详细说明自建房的结构、材料、安全隐患等相关情况，同时也会给出改造或拆除重建的建议。
三、旧房翻新改造检测
旧房翻新改造是提高自建房屋安全等级的一种常见方式。在进行旧房翻新改造时，需要对房屋结构、表面、室内设施等部分进行检测。检测结果会提供给业主或承包商，以帮助他们准确评估旧房翻新改造的工作量和预算。

三、自贡市农村自建房安全等级评估：

  依据住宅城乡建造部、国家改革委员会、财务部等三部委有关村庄危房改造方针精神，以及省住宅城乡建造厅《关于印发的通告》等要求，为实在做好2017年村庄危房改造作业，拟定如下施行方法。

一、方针使命。2017年，方案完结10万户村庄危房改造作业，优先支撑贫穷区域及贫穷残疾人家庭。

二、补助方针与规范。

1、补助方针。村庄危房改造补助方针要点是寓居在危房中的村庄撤离供养五保户、低保户、贫穷残疾人家庭和其他贫穷户。

2、补助规范。村庄危房改造资金以农户自筹为主，补助为辅，多途径筹措改造资金。分类补助规范为：1.村庄撤离供养五保户、低保户、贫穷残疾人家庭重建房子户均2万元;整修加固户均0.6万元。2.其他贫穷家庭重建房子户均1万元，整修加固户均0.4万元。

上述补助部分，中心财务按户均7500元补助，国贫县和对比西部大开发方针县(市、区)，省级按户均3000元补助，其他一般县(市、区)，省级按户均2000元补助，由各地依据改造方法统筹组织。除中心和省级补助外，其他补助部分由市县承当。市县级财务要将村庄危房改造市县级补助资金归入财务预算。各县(市、区)应依据下达的危房改造使命和补助资金总额，细化施行方法，合理组织各乡(镇)、村的危房改造使命，科学断定重建户、整修加固户数量。

　大家在进行危房鉴定时，可以参照上面危房鉴定收费标准有什么规定的文章，来进行办理了。

四、在对房屋进行鉴定前，需要了解危房鉴定的整个流程，具体如下：

1)受理委托：

　　根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

2)初始调查：

　　收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；

3)场地危险性鉴定：

　　收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定；

4)检查检测：

　　对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；

5)鉴定评级：

　　对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级，包括定性与定量鉴定；

6)处理建议：

　　对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议；

7)出具报告：

　　报告式样应符合本导则附录的规定。

五、自贡市农村自建房安全等级评估总结

  随着自贡市农村经济发展和城镇化进程的加快，自建房的数量增长迅速。因此，农村自建房的安全问题也越来越引人关注。为了保障人民的生命财产安全，需要对自贡市农村自建房进行安全等级评估。

 自贡市农村自建房安全等级评估报告是对农村自建房进行安全评估的重要工具之一，它可以提供给政府和市场监管部门决策依据，同时也可以为业主提供旧房翻新改造的建议。