张江研发实验室-ACGT生命科学园

项目介绍

acgt生命科学园（原“张江neo"）项目为两栋独立建筑及围合式内庭院构成的园区。项目占地面积6,458m²，总建筑面积8,940m²，北楼6层，南楼4层，园区北楼、南楼属于工业用地，办公研发均可，设置约400m²共享办公空间，另辅以约4000m²的绿色庭院，满足租户休闲社交需求。

项目参数

楼盘地址：上海市浦东新区蔡伦路103号

总建筑面积：8939.93㎡

租赁价格：5.8-7.5元/㎡/天

物业费用：15元/㎡/月

楼板承重：300kg/㎡

绿化率： 40%
配套车位（内）： 45个
配套车位（外）： 150个
使用年限： 2053年
电梯数量： 3部
平均得房率： 70%

交付标准：标准交付、定制装修实验室

停车费用：固定500/月；非固定400/月

南楼实验室基础参数

建筑面积：4,083㎡
建筑层数：4层
楼层层高：3.9m-4.5m

标准层面积：907㎡(含细胞房)-1021㎡
得房率：80%
承重：300kg/m2
环评条件： 满足
配电标准： 约100w/㎡（可增容）
物业费用：15元/㎡/月
租金报价：带装修交付7.5元/㎡/天