深圳罗湖危险房屋鉴定中心

   国家建设部出具《危险房屋鉴定标准》里有了明确规定。《危险房屋鉴定标准》里指出，

危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，

不能保证居住和使用安全的房屋。

从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，

结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定后，可将房屋评定为a、b、c、d四个等级，

其中c、d级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

综合评定应按三层次进行。

1. 第一层应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件（td）和非危险构件fd）两类。

2. 第二层次应为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。

3. 第三层次应范围房屋危险性鉴定，其等级评定应为a、b、c、d四等级。