海阳房屋安全检测鉴定中心

幼儿园房屋抗震安全检测。海阳房屋安全检测鉴定中心房屋施工质量鉴定报告，

承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务

明达检测鉴定公司联盟集房屋检测鉴定、特种加固施工、切割拆除、设计、新型建筑材料销售于一体，是内蒙古省住房和城乡批准建筑工程检测鉴定资志单位，是一家集工程设计、房屋结构安全性鉴定、加固设计、加固施工及建筑技术服务咨询于一体的技术企业;具备工程鉴定、工程加固资志等。

【钻芯法】

钻芯法是利用专用钻机和人造金刚石空心薄壁钻头，从结构混凝土中钻取芯样，对芯样进行检测来得到混凝土强度和推测混凝土内部缺陷的方法。该方法的优点是直观、准确、代表性强，缺点是对构件有局部破损，且价格昂贵。

如何了解混凝土强度的无损检测方法?都在这里了，拿走不谢!

混凝土钻芯

【拔出法】

拔出法是先测定拔出混凝土中预埋锚固件时的极限拔出力，然后根据预先建立的拔出力和混凝土强度间的相关关系，来推定混凝土强度的方法。该方法于20世纪30年代问世，可分为预埋拔出法(以lok试验为代表)和后装拔出法(以caop试验为代表)。

我国在1985年前后开始了对该方法的研究，从zui初引进仪器到拔出仪的自主研发成功，取得了不少科研成果，并逐步将其应用于工程质量检测领域。

【综合法】

混凝土强度是一个多要素的综合指标，仅采用单一指标是难以反映这些要素的。再者混凝土的构造因素对单一指标的影响程度与对强度的影响程度不尽相同，所以可采用综合法，也就是采用两种或两种以上的方法，对试件进行综合分析以获取多个物理参数，并建立混凝土强度与这些物理参量的综合关系，来实现对混凝土强度的多角度综合评定。

现有的综合法有超声回弹综合法、超声钻芯综合法以及声速衰减系数综合法等。相较于单一物理量的检测方法，它能起到取长补短、抵消误差的作用，从而提高检测精度与可靠性。

目前 超声回弹综合法是应用zui为成功的综合法。超声法测强时，其声速与混凝土的密实度、均质性及内部缺陷等因素均有密切关系，但它受水泥的品种、养护方法等因素的影响较大;而回弹法测强只能反映混凝土表面的质量情况，不能反映混凝土结构内部缺陷的情况。因此，如果采用超声回弹综合法测强，则可以较地测定混凝土的质量。

近年来，超声钻芯综合法、回弹钻芯综合法也开始发展起来。非破损法检测混凝土强度具有简便、快速、经济等优点，但因影响混凝土强度的因素较多，故推定出的混凝土强度具有一定的离散性，检测结果的准确性受到影响。而钻芯法则更直接，但试验费用高、周期长，且会造成结构局部破损。因此，可将两种方法结合起来使用，在混凝土结构上钻取少量芯样，将其检测结果与非破损方法的结果进行对比并修正，则可大大提高非破损检测的效率和精度。

房屋检测的流程：
弟一步：接受委托
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。第二步：收集资料现场调查对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部组织技术审核，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审核;
第四步：方案现场检测
在方案审核通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步：信息处理
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
第六步：综合分析
根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
第七步：编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部组织技术审核，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审核;
第八步：签发报告

房屋倾斜的根本原因
房屋的质量是很重要的，大部分出现房屋或者建筑物倾斜的现象的基本就是因为地基未达到建设标准。才会导致往上建设时，底部受力不均匀，上层建筑偏斜。必须及时进行加固纠偏，不然后果不堪设想。建筑物纠偏加固需要找专门的加固纠偏公司进行设计施工。

既有房屋加固改造前检测

房屋加固中砌体结构指由块体和砂浆砌筑成墙、柱作为主要受力构件的建筑结构体系。其力学特点是：整体的抗拉和抗剪强度都很低，整体性差。对砌体结构的安全性鉴定需要从两方面来进行检测，一方面先对结构的基本情况做现场勘查，由于早期砌体建筑大多没有比较完整的设计图纸，所以在现场勘测时需特别注意砌体建筑的构造柱及圈梁的位置，其次是分清承重墙、山墙以及隔墙，仔细询问结构是否有使用功能的改变。

另一方面来说因为砌体结构建筑是由两种不同材料组成的建筑物，且整个结构的整体性相对较差，而目前所采用的砌体强度的检测方法很难反映砌体强度的全部实际情况。

目前所采用的房屋加固检测方法有：回弹法、扁式液压千斤顶加载法、切割法、原位轴压法等。

框架结构房屋检测

框架结构即就是由由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。相对于砌体结构来说，框架结构存有较为完整的设计图，在进行检测的时候需按照图纸对建筑现场的布置进行一一核对，并且应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。因为裂缝的存在将会加快钢筋混凝土中钢筋的锈蚀使结构进入一个恶性循环，降低钢筋混凝土的耐久性，减少其使用寿命。

目前所采用的房屋加固检测方法有：混凝土强度检测(采用回弹法检测或者钻芯法检测);构件尺寸、主筋数量、箍筋间距等检测;钢保护层以及结构承载力复验等。

房屋加固改造需要注意些什么

进行房屋加固前，必须关注加固合理性问题，无论局部加固还是整体性加固，对于合理性问题来说都要引起我们足够的认识，使用的悍马建筑加固材料必须符合国家标准，否则不能达到预期的加固效果甚至使得建筑物受力情况危险。

随着对房子居住需求的增加，现在在一些城市或乡镇的房屋所有权人会对自家房屋进行加层改造工作，以增加房屋使用面积满足自身使用需求。在没有经过房屋检测鉴定及加层可行性分析情况下，随意对房屋进行加层改造工作是一种非常危险的行为。

作为可承接海阳本地区建筑结构实体检测，楼房承重检测，房屋综合检测部。钢结构无损检测设备。业务公司机构，我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务，包括钢城区、黄岛区、长清、卫辉、高青县、岱岳、东营区、淄博、张店、陵城区、荣成、邓州市、垦利区、方城、邓州、高唐、中牟县、天桥、镇平、石龙区、张店区、莱山、固始县、湛河、日照、涧西、巩义、牟平、齐河县、钢城、博爱县、莱城区、槐荫等地区。

对主体结构的主要结构构件进行测绘，对结构的现状进行一般调查，包括结构上的作用，建筑物内外环境的调查;对各种构件(木柱、木梁、木檩条、木椽砖墙等)的外观结构缺陷进行检查。

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随着城市经济建设的发展，人们为了获取更大的投资效益，提高发展生产力，已经从新建建筑逐渐转变成对现有的建筑进行技术改造，在改造过程中，很多时候往往要求增加房屋层数、增加跨度、增加高度、增加荷载，即实施对房屋加固。

超声波检测就是利用超声波在金属、非金属材料及其工件中传播时，材料（工件）的声学特性和内部组织的变化对超声波的传播产生一定的影响，通过对超声波受影响程度和状况的探测了解材料（工件）性能和结构变化的技术。

第五阶段为施工结束后的复测，测量计算房屋垂直位移、倾斜的累计总值，通过对施工过程中房屋监测数据的总结分析，对房屋受相邻施工的影响作出分析，并提出相应的处理建议。