十堰市房屋承重检查鉴定找哪些单位专业

一、房屋安全检测鉴定公司——常见的房屋安全检测鉴定原因：

*点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；
*二点：施工质量不良，包括施工人员的*技术不过硬，和材料偷工减料两方面；
*三点：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或*出房屋设计功能使用；
*四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。
*五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。
*六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；
*七点：*过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等；
*八点：办产证，主要是指在办理或者是补办房屋产权时，需要对房屋进行，出具证明；
工业厂房历史**农民房两归检测鉴定是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量，通过鉴定备案办理明。房屋质量综合检测鉴定主要适用于良好历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋。

二、房屋安全检测鉴定公司——施工周边房屋安全检测鉴定：

1、施工前房屋安全鉴定方案

1.1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行描述。

1.2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

1.3、采用“djd2-1gc”型电子经纬仪或线锤对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析房屋是否出现倾斜现象。

1.4、根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）*678号]对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出的处理建议。（备注：对于危险房屋，将按《危险房屋鉴定标准》（jgj125-992004版）进行危险性等级评定）。

2、施工中或施工后安全鉴定方案

2.1、较施工前*次鉴定结果，对房屋结构构件出现的新增损坏情况以及原有损坏变化情况进行检查及拍照记录。

2.2、较施工前*次鉴定结果对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，并与施工前*次测量值进行比较，结合建筑物的沉降观察分析房屋是否出现异常情况。

2.3、根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）*678号]对该房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出的处理建议。

2.4、分析工程施工对房屋的影响程度及明确房屋损坏责任。

3、施工周边房屋安全鉴定主要仪器设备

3.1、裂缝显微镜、智博联裂缝测宽仪；

3.2、游标卡尺、卷尺、皮尺、靠尺；

3.3、电子经纬仪（djd2-1gc）、线锤；

3.4、手持激光测距仪（pd36）；

3.5、数码相机。

三、公司与多家公司合作，拥有强大的技术背景，主要以下全国房屋安全检测鉴定业务包括：

1、承担历史**生产经营性违法的结构安全性检测鉴定。

2、承担已有建筑物、构筑物及路、桥工程的病害诊治;结构安全性检测及安全性、耐久性评估与鉴定;已有建筑物的加固设计及增层改造。

3、承担大型、复杂工程的现场工程监测与结构试验及高层建筑、高耸结构、特种结构的动力特性现场测试及数据分析工作。

4、承担建筑物震后评估与地震损伤分析。

5、承担酒店、宾馆、网吧等租赁经营场所的结构安全性检测鉴定。

6、承担学校建筑(包括挡土墙、护坡等)的结构安全性检测鉴定。

7、承担建筑物火灾后结构安全性评估及诊治。

8、房屋加固及改造设计(包括加层和装修改造)。

9、程设计及特种结构设计、复杂结构析。

四、房屋安全检测鉴定公司——房屋安全检测鉴定的相关知识：

房屋装修中损坏房屋承重结构的行为，有的已经产生恶果，*大部分因为被损坏的是新房或其他原因，还未还不错彰显其后果。但在今后，特别是发生地震等自然灾害时，造成的损害是难以估计的。

根据市*2015年37号令，自2016年年初起，对损坏房屋承重结构、擅自改建、占用物业公用部分等物业管理方面的行政执法改由区城管执法局以及乡镇人民*负责。同时，区城管执法局对乡镇中队的行政执法负有指导、监督等职责。

为了把市*的要求落到实处，制止几近失控、民怨*大的房屋装修中损坏房屋承重结构的违法行为，宝山区城管执法局通过加大对执法队员的学习和培训力度，在思想上、组织上、业务上将规章精神落实到位，又及时**了《关于损坏房屋承重结构处罚程序的实施意见（试行）》，为各中队在执法制度和程序上作出了具体规定。该意见**了执法的七个具体步骤，特别规定了城管执法部门在受理损坏房屋承重结构案件后，一般情况下**在2小时内到现场进行调查核实，并将核查情况及时反馈相关单位和个人；在初步查清案情后，应当委托有相应资质的房屋质量检测中心进行*的技术鉴定，并出具；根据技术，城管执法部门立即向违法行为人发出《责令改正》，要求当事人立即停止和改正违法行为，恢复房屋原状；同时发出《承重结构被损的房屋告知书》，责令当事人**按照法定要求恢复房屋原结构，恢复后，由当事人自费至上海市房屋质量检测中心进行房屋质量检测。城管执法部门还应告知相关物业服务企业加强对修复工程的监督、检查和帮助。