大庆市厂房加层改造安全鉴定中心

一、在结构布局研究中，应重点围绕基础结构、平面布置图、支承途径、接口方式、支撑点布局、结构对策等方面进行定期检查点评。

二、在承重结构缝隙研究中，应依据缝隙部位、形状和其他检验结果分辨该缝隙是否为承受力缝隙。对承受力缝隙应当通过承载能力检算证实，对于非承受力缝隙应进一步区别地基沉降、收拢、工程施工、环境温度、耐用性等并分析形成原因。

三、构造核查时，应明确检算所使用的标准、计算软件及版本号、抗震烈度、建筑抗震等级、场地类别、基本风压、路面表面粗糙度、材料的强度等数据。

四、构造核查时需根据的设计标准应依据评定目标和评定种类明确。对有关更新改造、应用功能改变应按现行规范实行，构造安全鉴定应采用修建阶段处有效期内对应的设计标准但不少于89系列产品标准。

五、天门市房屋结构核查时，一般工业建筑楼板的额外恒载应不少于1.5kn/m2，建筑物的额外恒载应不少于3.0kn/m2，若有靠谱数据信息可按照实际选值。工业厂房活荷载取值除施工图纸明确规定外应不少于3.5kn/m2。室内楼梯恒载选值应依据断面尺寸测算明确。

六、构造核查时混凝土的强度应依据检验结果依照构件类型、批号开展选值。1在情况批准前提下，可以考虑对邻近多个楼房同设计方案型号、同类产品预制构件混凝土的强度开展业务合并的大批量鉴定。2对混凝土的强度离散变量的，先要根据标准开展异常值去除再做区段鉴定。若不能开展区段鉴定可以通过试算明确达到承载能力规定混凝土限制值，依据混泥土平均误差和限制值得比较结论明确应结构加固预制构件及是不是应进行调查（gb/t50344-2004）。 3当预制构件混凝土的强度小于13.0mpa时，钢筋截面面积在检算时需考虑折减10%。

七、剪力墙、梁箍筋和楼层板纵向受力钢筋检算时要考虑到结构规定（小*小配筋率）操纵或是承载能力操纵，在预制构件定级时要注意区别。

八、对基础沉降的分析应充分考虑端点侧向位移量，预制构件缝隙遍布、形状、迈向，缝隙偏向和结构变型角度的符合水平、路面变型等。

抗压强度难题实际上是指构造或是单独预制构件在动态平衡状况下由承载力而引起的地应力是不是超出建筑装饰材料的极限强度,因而,这是一个地应力难题。极限强度的选值在于塑料的特性,对混凝土等非金属材料,可用它抗压强度,对建筑钢材则常取它屈服极限。预制构件强度低，往往会使构造承载能力不够，明显影响构造正常启动性能和抗震性能。

1、调研工业厂房的建造、使用及整修的发展历程、建筑类型、基础结构等相关资料。 

2、创建建筑平面图、建筑平面、建筑立面、截面、构造平面图、结构构造横截面等相关资料。 

3、抽检厂房承重构造材料的特性，预制构件抽样数量和位置必须符合技术标准的相关规定。取样位置应带有标志性的毁坏预制构件。 

4、检测厂房的结构、装修和机器设备等危房等级水平、深入分析毁坏缘故。 

5、检验工业厂房歪斜和基础沉降现况。

6、依据评测房屋结构物理性能，按目前承载力、应用情况和房屋结构管理体系，创建科学合理的预测模型，检算工业厂房目前承载力。 

7、依据评测房屋结构物理性能，按目前应用承载力情况及房屋结构管理体系，以苏州地区地震反应谱特点，创建科学合理的预测模型，检算工业厂房目前抗震性能并核查抗震构造措施。 

8、查验仓库厂房的运行情况。维护房屋质量综合性检测方案和汇报务必按照规定报市工业厂房质检中心开展技术审查。