广东省广州市房屋加建改造安全检测单位

房屋加层加建检测鉴定报告办理多少钱一份

房屋安全鉴定，在现实中，由于使用不当造成建筑物损坏的情况很多，但由于普通住宅属于不同业主，难以统一协调保护。这为住房安全埋下了巨大隐患。市民对房屋安全鉴定有疑义，申请鉴定的，可以通过业主委员会以单个房屋业主的名义向鉴定中心申请；没有业主委员会的，市民也可以会同该房屋全体业主申请房屋安全鉴定。

总之，对于未经安全鉴定的房屋，居民应定期观察房屋的墙壁、地板、天花板是否有沉降、倾斜和裂缝。注意裂缝。这些都是建筑安全评估的一部分。其中，材料的干湿变化引起的地面、墙体网状裂缝，或由热膨胀引起的冷变形引起的裂缝不属于危险裂缝。居民遇到类似情况一定要引起重视，并尽快进行住房安全鉴定。

问什么状况要办理房屋加层加建安全检测鉴定 

答房屋的使用功能改变检测的全称是房屋结构和使用功能改变，主要是针对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大房屋使用荷载等情况。

一、什么状况要办理房屋加层加建安全检测鉴定：

（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对建筑物的结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算以及安全性的鉴定，以至于能够进一步的决策或加固设计提供建议。

（2）受火灾、台风、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损的范围和受损的程度进行相关检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为以后工作的决策或加固设计提供建议。

（3）在施工场地周边的建筑物，为了分辨其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损的原因，在施工前后都需要对建筑物进行相关的安全性鉴定。

（4）临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，以便于后续使用年限提供建议。

（5）作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可前对房屋进行安全性的鉴定

（6）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

砌体结构。

目前，砌体是我国大多数建筑的主要承载力。砌体结构的检查包括对砌体的建筑材料，砌体质量，砌体强度，砌体砂浆，砌体的损伤和结构的检查。根据检测方法的不同，砌体检测可分为动态检测和静态检测。块强度的检测工作主要采用取样组合法，回弹法，钻芯法等，根据材料的不同采用不同的方法进行检测。

在砌体结构检测中，砂浆强度是评价建筑物质量和安全的重要参数。砂浆强度的测试方法主要有圆筒压实法和推出法。推出法是通过从墙面推出一块砖来测试砖下的水平推力和砂浆的充实度，从而推断砂浆的抗压强度。圆筒压榨法是指将样品砂浆压碎、烘干，然后筛分成所需颗粒，在压力下进入管内，然后测试其损坏程度，从而计算出方法的抗压强度。

3、钢结构。

钢指的是在检测到钢构件，它可被细分成检测项目钢连接件，材料特性，尺寸和偏差，损害和涂层结构等的变形的检测性能或质量。

在必要的时候，应该可以进行研究构件或结构的动力系统测试数据或者实载检验。与混凝土内部结构和砌体结构设计相比，钢结构在工程的应用中有着不同质量轻、强度高、材质均匀、韧性和塑性都比较好等特点，在某些信息工程管理建筑发展方面我们有着非常明显的优势。在钢结构的检测技术上，基本问题都是对其他相关行业的方法需要进行学生学习和借鉴。通常通过采用的方法有渗透检测、射线检测、磁粉检测、物流企业检测、涂层厚度检测、超声波无损检测工作以及钢材锈蚀检测等。