梅州市房屋安全检测鉴定单位办公楼及单位用房

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房屋可靠性鉴定的理论与方法 
 一、房屋的可靠性鉴定及其适用标准 房屋结构的可靠性是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性。房屋结构的可靠性鉴定就是根据房屋结构的安全性、适用性和耐久性来评定房屋的可靠程度要求房屋结构安全可靠、经济实用、坚固耐久。目前我国房屋结构可靠性鉴定是对房屋在正常使用条件下结构的可靠状态进行评价不包括地震和其他突发外力作用下房屋的可靠性福建省房屋安全检测鉴定找什么单位好新闻。“9.11”事件后国内外有关学者又提出房屋可靠性还应包括房屋在遭受爆炸力和冲击力等偶然荷载作用时结构只是局部损坏不致连续倒塌的整体稳定性或牢固性。目前我国适用的鉴定标准有《民用建筑可靠性鉴定标准》gb50292—1999以下简称《可标》和《工业建筑可靠性鉴定标准》gb50144—2008这两个标准只考虑了房屋的安全性和适用性。 《可标》是在调查总结了多年来房屋可靠性鉴定的实践经验并通过验证性试验和试鉴定参考采用了国内外的科研成果并广泛征求有关部门意见的基础上经反复修改充实后完成的。其主要技术内容有基本规定、构件安全性和正常使用性鉴定评级、子单元安全性和正常使用性鉴定评级、鉴定单元安全性和正常使用性鉴定评级等。 

目前危房改造工作已进入快速推进阶段，为了保证改造房屋质量和危改措施的真正落实，新袁城建办针对危房改造户进行了房屋质量安全巡查活动，对危房改造工程进行监督和管理，确保工程按规定进行。 全国老楼危楼安全排查电视电话会议结束后，贵州召开会议部署排查工作，老楼危楼排查事，必须加强安全隐患排查，确保群众生命安全。  5月20日~6月14日，在不到一个月的时间里，全省连续发生3起房屋垮塌事件，不仅给人民生命财产造成了严重损失，更为我们敲响了警钟。从即日起，贵州省要对所有城镇、乡村、景区的既有居民住房特别是老楼危楼、燃气供排水等市政设施、风景名胜区索道电梯等游览设施以及公共建筑、城市轨道、住宅和保障性住房等在建工程的安全情况，进行“拉网式、全覆盖，不留死角、不留盲区”大排查。对排查出的问题，必须“一个不落”地建立台账，制订整改方案，落实措施、责任、资金、时限和预案。对于排查出的危楼，一律纳入棚户区改造范围。对于缺乏使用维护的老楼，一律建立社区、居民、物业“三方一体”的保养措施。房屋必须进行保养，才能确保使用安全。房产处要牵头研究，各地要从政策上、市场上、手段上寻找突破口。对于没有物业公司管理的老楼，尤其是房改房，要依靠基层政府，发动群众参与，建立社区牵头、居民自治、委托物业的方式建立保养队伍。  

理论基础及其主要内容 房屋结构可靠性的理论基础为近似概率法一次二阶矩法。

该法用结构的失效概率来定义结构的可靠概率用与结构失效相对应的可靠指标来度量结构的可靠概率并建立了结构可靠概率与结构极限状态方程之间的数学关系在计算可靠度指标时考虑了基本变量的概率分布类型并采用了线性化的近似手段。结构构件本身的失效程度按结构力学、材料力学和各种结构的专业基础理论计算。 房屋可靠性鉴定采用的是可靠概率鉴定法——即运用概率论和数理统计原理采用非定值统计规律对房屋的可靠度进行鉴定的一种方法。 概率法用概率的概念分析现有房屋的可靠度找出房屋在正常使用条件下和预期的使用期限内发生破坏或失效的概率确定其寿命。 概率法在理论上是完善的但因存在房屋结构材料强度的差异和计算模型与实际工作状态之间的差异目前离实用还有较大的距离。现在概率法的实际应用仅止于近似概率法从概率分布曲线和形态用“均方差”度量并找出“安全指标”。 梅州市房屋安全检测鉴定单位办公楼及单位用房