威海厂房安全检测鉴定中心机构

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承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务

明达检测鉴定公司是承接威海地区的房屋检测鉴定机构，已备案于当地相关部单位。我们公司拥有雄厚的技术力量，与各部、系统等关系融洽。我们熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、防震检测、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程。我们致力于为客户提供真实有效、科学准确的检测报告。

前段时间，湖南长沙居民自建房倒塌后，房屋检测鉴定引起重视，居民自建房屋也会发生安全隐患，居民自建房按理来说是比较安全可靠的，自家用的都是比较好的建筑材料，分析原因，如果不是豆腐渣工程就是因为房屋的功能发生了变化，居民自建房改造成商业房子出租没有做房屋安全检测鉴定就乱改造，或者改造多次，把原来的承重墙给改了，多次装修改造后整体就发生了倒塌了，所以无论是居民自建房，还是商业用房，在改造前后都是要做房屋检测鉴定后才能改的，不能乱改的。

居民自建房在下列情况下，应进行房屋质量安全鉴定:

1.达到设计使用年限拟继续使用时。

2.用途或使用环境改变时。

3.进行改造或增容、改建或扩建时。

4.遭受灾害或事故时。

5.存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

6.使用维护中需要进行常规检测鉴定时;

2.需要进行、大规模维修时。

3.其他需要掌握结构可靠性水平时。

居民自建房拆改房屋墙体要注意的内容：

1.千万注意承重墙不可动

装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。

2.千万考虑改造电路管线

在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分，一定要规划好。

3.新墙的添加材料需要慎重考虑

高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或的材料。

不管是自建房，还是居民楼房，总之没有做房屋检测就擅自改造是不行的，房屋有一定的结构安全在里面，不能改变重要的结构。如果要更改一定要请房屋检测鉴定公司进行检测，检测出来后根据评估报告跟建议来改造就会更加安全可靠，住房安全是一件严肃的事情。一定要引起重视。

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在抗震设防区应用植筋时应符合下列规定

1、应进行开裂混凝土及裂缝反复开合下植筋承载能力检测，试验时植筋锚固深度应取基本锚固深度ls，试验时所植钢筋应达到实际屈服强度;

2、应进行抗震性能适用检测，试验时植筋锚固深度应取基本锚固深度ls，试验时所植钢筋应达到实际屈服深度。

钢结构检测环节关系到钢结构的材料质量安全，如果建筑墙体内部的钢筋结构没有达到蕞基本的钢筋强度标准，那么将会造成钢筋性能存在某些缺陷，进而影响钢筋施工处理的效果。为此，对需要检测的钢筋建筑结构，必须展开的安全性能测试，对于存在尺寸误差的钢结构部位需要进行必要的计算和汇报，而针对容易产生钢筋处理缺陷的重点部位更要严格实施钢筋强度的测试，必须依靠专门的钢筋检测设施以及检测技术手段，重点检测钢筋韧性、钢筋抗弯性能与抗拉强度指标。

作为可承接威海本地区烟囱检测收费依据。光伏承重质量鉴定，房屋验收检测，厂房安全检测服务，业务公司机构，我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务，包括平桥区、民权、东营区、灵宝市、上蔡、上蔡、北关区、西峡、荣成市、威海、招远、长岛、莱阳、延津、龙安、菏泽、周口、卫滨区、成武、叶县、二七、岚山、诸城市、顺河、惠民、柘城县、山东省、西平、商丘市、东营市、平阴县、惠济、确山等地区。

危房鉴定标准有哪些
1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

几种常见房屋检测项目的收费标准。

1.建筑结构鉴定，只检测15元/平方米，不足为100平方米按合同约定。

2.检测楼板厚度，一般一个点50元。

3.图纸复核，其价格在2.8-3.1元之间，小于2000平方米，取3.1元;大于等于2000平方米，取2.8元;不足1000平方米按合同约定。

4.砼钢筋及保护层厚度检测，通常每个构件300元。

5.检测构件裂缝、箍筋间距、钢筋直径，每件200元左右。

6.钻芯法检测，每个芯样500元，不足10个样的，zui低收费按合同约定。

7.砌体工程，每个构件大概800元。

8.房屋沉降观测，每点一次130元。

9.钢结构，高强螺栓扭矩检测，每节点收费210元，高于3米的，每增加1米，加收20%

10钢结构焊缝探伤，利用超声波、磁粉、渗透，收费标准150元/米，高于3米的，每增加1米，加收20%。

当然具体价格是要看具体情况的，上面所列举的价格只是估算值，只是仅供参考的数据，如果您有这方面的需求，欢迎咨询我司房屋检测单位，我们会报给您合适满意的价格。

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