福州市外商企业厂房验厂安全鉴定单位

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一是厂房验厂安全鉴定报告一是检测机构规模化。国际上实力较强、历史底蕴深厚或者zhengfu背景突出的机构都有向综合性、规模化、全能型机构发展的趋势。企业一般的需求是一种综合性需求，检验检测、计量校准、认证认可及标准化服务契合这种需求，所以，国外检验检测机构，如sgs、tüv均发展综合能力。

二是厂房验厂安全鉴定报告检测业务市场化。随着市场秩序的不断规范、社会信用体系的不断完善，zhengfu将检验检测业务更多地转变为市场化业务

三是检测标准国际化。检验检测标准的国际化与多边互认不断扩大，区域统一或国际统一的行业质量标准和行业认证体系不断强化。国际化标准以及全球联网的检验检测机构恰恰能使厂商经过一次检验检测就能获得通行多国的证书。检验检测标准的国际统一化使得在标准制定中有较多话语权的欧美国际检验检测机构能够主导发展方向，在竞争中占据先机。

二、很多企业要求必须做厂房验厂安全鉴定报告——以农村厂房检测鉴定为例：

1、厂房验厂安全鉴定报告：

农村房屋一般采用土木结构、砖混结构或混合结构，根据当地地理条件及材料状况(如石材较多地区采用石砌墙体，石材较少地区采用土基砌筑)进行修建。在修建过程中没有完全按照国家相关规范实施，具有就地取材、就近取材的特点，且多为土木结构，其安全性和防护性能相对较差，在遇到特殊情况时容易发生损坏。

在农村房屋鉴定过程中，一般采用现场观察及询问的方式进行了解，然后依据实际状况进行分析。由于其特殊性，其房屋一般受损情况较为严重，由于许多地区地理环境的限制，再加之所需部分建筑材料现市场已不流通，固房屋修复、改造较为困难，需采取部分特殊处理或修复时采用其他建筑材料替代，才可保证其安全使用性能。

2、厂房验厂安全鉴定报告一般房屋鉴定：

一般房屋由于设计及使用材料相对统一，在鉴定过程中可参照内容较多(具有房屋图纸、材料清单等)，建筑材料仍可在市场中采购，固修复、改造较为容易。

3、农村房屋改造技术要求：

1)、木构架承重：

(1)、地基要选择山体稳、不会发生泥石流、山体滑坡等自然灾害的地方;

(2)、建设面积不得少于70平方米;

(3)、维护墙墙体不得用空心砖砌体，要求支砌二、四墙或墙厚不得小于24厘米，墙体内设置砖壁柱或构造柱，其间距不得大于4米;

(4)、同一房屋不得采用木柱与砖柱、木柱与石柱混合承重的结构体系，也不得采用砖墙、石墙、土坯墙、夯土墙等不同墙体混合承重的结构体系;

(5)、木柱梢径不得小于15厘米;

(6)、层高单层不得超过4.5米，二层不得超过3.6米;

(7)、木架结构的木柱底需设柱脚石，木柱与柱脚石间需采取连接;

(8)、土墙基础(石脚)高度在20厘米至50厘米之间，外侧需粉刷，外墙底部用水泥砂浆粉刷到高1米处;

(9)、围护墙体采用八号铁丝(12号钢筋)、木牵梁、墙揽等与柱子拉结，拉结距离为没道不得超过1米。

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