临沂厂房建筑质量鉴定中心

临沂厂房建筑质量鉴定中心

承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务

明达检测鉴定公司是专注从事临沂房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资志认定，以的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业，以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。

房屋的质量安全关系到人们的生产和生活质量，因此经常要对房屋质量进行检查，其安全。在看房、买房子、买房子的过程中，难免会遇到各种各样的裂缝，应该如何判断这些裂缝是否会影响房子的安全和使用性能?

一般来说，对于房屋的裂缝不明显的，基本上不是什么大事。因此一般情况下，影响不大的裂缝找物业或开发商处理下就可以。但也不乏少数黑心的开发商，在房屋开发过程中，缩减工程费用，导致房屋质量达不到居住标准，因此需要聘请专注第三方检测机构来进行检测鉴定，确定其对房屋的影响程度，居住环境。

谈到房子上的裂缝，不外乎分为以下几类：

1、因设计失误、自然灾害、粗暴施工等导致建筑物破损形成裂缝的情况，这些情况导致的裂缝鉴定及修复是一门比较复杂的学问。现在大多数房屋发现的裂缝多是属于自然灾害形成的，不至于影响结构。不过如果在厨卫等用水的地方出现裂缝问题还是要小心一些，以免将来水漫金山。

2、因为混凝土结构是允许带裂缝的，混凝土梁上都会发现一些细微的裂缝，需要重视裂缝是受力裂缝还是非受力裂缝。一般结构构件上发现的裂缝多数是非受力裂缝，这类裂缝受温度，材料收缩的影响，与施工技术和养护有一定关系;而出现在跨中下部或者根部受剪区的受力裂缝，前者不影响安全，后者就有些危险。

3、由于混泥土材料内部水化热会导致内外温度差异，在进行大面积的浇筑可能引起温度裂缝，不过当前防止这类裂缝产生在施工过程中已经有一套专门的方法来处理了。

4、由于砂浆的配比或忘记挂网格布及地面不均匀沉降等原因导致的砌体与框架结构接合处、墙体处形成的裂缝，这种裂缝并不影响结构安全，简单整改即可交付使用。

裂缝问题算是房屋中比较常见的情况。多数情况下是房屋居住者在使用房子时有过一些不当的操作致使裂缝产生，加上大家对于裂缝的重视程度还不够高，觉得没有必要进行专注的检测和鉴定，对裂缝随便修补一下就可以了。现在随着网络的广泛应用，大家在网上看到房子出现问题的新闻越来越多，开始慢慢的重视房子的任何质量安全问题，觉得房子出现了问题，应该找专注的机构来检测和鉴定。

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作为可承接临沂本地区建筑检测中心，钻石板广告牌安全检测。钢结构检测技术标准，厂房房屋检测，业务公司机构，我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务，包括郓城、信阳、延津县、平顶山、栖霞、蒙阴县、湛河、蓬莱市、临沭县、坊子、鼓楼区、定陶、历下、武城县、鄢陵、新乡市、商丘、清丰、武城县、封丘县、、泰安市、魏都区、孟州市、太康县、罗庄、枣庄、南乐、沂水、芝罘区、曹县、延津、舞阳县等地区。

框架结构抗震级别

特点：由钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成。墙主要是起围护和隔离的作用，由于墙体不承重，所以可由各种轻质材料制成。

在框架结构中，还有一种框剪结构，又名框架—剪力墙结构，它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗力性能。这种结构的住房有很好的抗震性。

应用：框架结构在现代tag_1中应用较为普遍，我们所见的大多数建筑都是框架结构。

对于检测鉴定后不合格的厂房的主要工作内容：

1、根据检测鉴定报告，确定需要加固的构件范围、加固类型

2、根据结构承载力验算数据，通过计算确定加固方案

3、对不同加固类型的构件进行加固方案设计和出图

4、根据加固方案，进行加固造价预算

5、编制施工组织设计，进行加固补强施工;

6、结构加固补强的主要施工类型有：柱包钢、梁板粘钢板加固、梁板柱碳纤维加固、压力灌封注浆、**丝网喷射混凝土、修补裂缝施工等。地基与基础加固补强主要施工类型有：旋喷桩、袖阀管注浆、静压桩等。

在施工阶段要加大观测频次，一般确定为3天、7天、15天的观测周期，或按层数、荷载的增加来确定观测周期，具体周期要根据施工过程中地基和加荷情况而定。如果临时停业时，在停机时和重新开始时都要观察一次，以了解停机期间建筑物的沉降变化情况，并将沉降观测的方式、次数作为判断的依据。

在下列情况，宜进行结构安全性鉴定：
1、周边邻近地质条件改变的房屋;
2、改变用途或使用条件的房屋;
3、需改造和扩建的房屋;
4、超过设计使用年限需要继续使用的房屋;
5、其它需要安全鉴定的房屋。