伊莎文心广场租赁部
- 供应商
- 北京华信商办科技有限公司
- 认证
- 报价
- ¥5.00元每m²/天
- 联系电话
- 13716135070
- 全国服务热线
- 13522230053
- 招商经理
- 张经理
- 所在地
- 北京市朝阳区双桥东路2049国际文创园
- 更新时间
- 2024-08-31 07:26
伊莎文心广场是北京文投集团旗下文创园品牌“文心空间”的所属园区,位于首个文化产业创新实验区:cbd-定福庄传媒走廊东段,定位精品传媒广告文化创意产业园区。园区由北京东方盛泽集团打造,文投乐工场全方位运营管理。依河而落,前拥6万平米花园广场,后铺1万平米广阔绿地,超低容积率,为文化创意人士提供舒适、悠闲的办公体验。同时,伊莎文心广场为入驻文化企业提供全链条文化金融服务、文化政策解读平台及丰富多彩的社群活动,全方位助力企业成长、发展。
伊莎文心广场占地面积8万平方米,在层高、电梯、空调、车位、新风、走廊等指标上,均达到甲级写字楼标准。建筑面积7.8万平方米,超低容积率,尽享大气文化空间。园区内含两栋楼宇,a座超大开间,单层面积10000㎡,b座精致联排独栋,1500㎡标准发展型企业空间;内部办公空间可多样划分,畅享舒适自在办公体验。
伊莎文心广场优势:
1.花园广场;绿地环绕
伊莎文心广场依通惠河畔而落,园区前拥6万平米花园广场,后铺1万平米广阔绿地,12万平米惠水湾公园双面环绕,闹中取静,坐享核心区花园式办公环境体验,是北京东部极为代表性的花园式文创空间。
2.定期创意活动;享受精致生活
伊莎文心广场坐拥城市核心区稀缺6万平米活动广场,可定期举办文化市集、室外展览、live音乐会等创意活动。同时设有美食广场、特色餐厅、主题咖啡厅、健身空间、公共读书空间、音乐空间、私人影院及室外公共体育空间等品质配套,下楼即可享受精致生活。
3.紧邻cbd商业圈,北京市投贷奖指定申报平台
伊莎文心广场具有商圈优势和园区独有优势,伊莎紧邻cbd商业圈,与国贸商圈相望;是北京市投贷奖指定申报平台,创业投资高可200万元/年,是文化创意产业园,政府文化金融合作示范区,之所以选择和威奥飞合作,就是看重了威奥飞的品牌影响力,相信威奥飞联合办公会成为伊莎文心广场的**企业。
伊莎文心广场区位优势:
伊莎文心广场位于四惠桥东南侧朝阳区cbd功能区,文化产业创新实验区核心区,与华贸中心及cbd隔桥相望;
接驳地铁1号线,步行10分钟可达四惠站;
步行7分钟可达四惠交通枢纽,可直接乘坐机场大巴,40余通公交线路昼夜服务;
出园即达东四环主路、京通快速路、距离国贸5分钟车程。
伊莎文心广场楼盘参数:
开发商: 北京市文化投资发展集团有限责任公司
占地面积:20000平方米
建筑面积: 70000m²
总楼层: 地上六层,地下一层
层高:1层5.1m, 2-4层4.8m, 5-6层 4.2m, b1层5.1m
标准层高: 3.5米
标准层面积:10000.0平米
主力户型(开间面积):237.0平米
窗户是否可开:可开
柱距: 8.0米
承重柱位置:贴边加中间
进深:40.0米
公共走廊宽度: 3.2-3.2米
核心筒布局:外筒
得房率:70%
绿化率:30%
构造:钢筋混泥土框架-剪力墙结构
地址:北京市朝阳区惠河南街
伊莎文心广场物业配套:
物业公司:高力国际
物业费:20/m²/月
电梯数量:直梯17部,扶梯12部
电梯品牌:德国蒂森克虏伯
额定载重:3000.0公斤/梯
荷载人数:21人/梯
电力总容量: 7200.0千瓦
单方电力: 80.0瓦/平米
梯速: 1.75米/秒 (客梯) 1.5米/秒 (货梯)
平均每层容量:640.0 千瓦
电费:1.45
空调类型:中央空调
新风系统:pm2.5过滤
是否分区可控: 是
停车位:地上1200个
车位费:800/月/车
车库功能区划分:主楼区,附楼区,公共区
水费:9
网络配置;联通、电信
建筑年代:2017年8月
税费:12%(服务税)
楼内配套:员工餐厅,便利店,咖啡厅,中餐厅,西餐厅,健身
部分入驻企业:
科达股份、中润视讯、爱保科技、开画影视、争气青年、饭通天下、驴妈妈、和立东升、鸿星世臻等。
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