宝山区厂房安全检测第三方鉴定上海评估公司

宝山区厂房安全检测第三方鉴定上海评估公司

一、宝山区厂房安全检测第三方鉴定如下：

（1）建筑的使用情况调查

　　通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。

（2）结构图的复核

　　根据委托方提供的结构图纸，现场采用disto tma8激光测距仪、5m钢卷尺、ps200钢筋探测仪、0-200mm游标卡尺和djlc-a楼板测厚仪等对该房屋的梁、柱、板、墙的构件位置、截面尺寸、楼板厚度、钢筋布置等结构概况进行现场复核。

（3）房屋结构损伤状况检测

　　检查受检房屋是否存在裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。

（4）房屋结构材料强度检测

　　按照《结构混凝土抗压强度检测技术规程》（dg/tj08-2020-2007）、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（jgj/t23-2011）的规定，检测构件混凝土强度。

（5）房屋阳台局部楼板承载力验算

　　根据《建筑结构荷载规范》（gb50009-2012）、《混凝土结构设计规范》（gb50010-2010）等相关规范标准，对该房屋局部楼板的承载力进行验算。

二、宝山区厂房安全检测第三方鉴定：

房屋安全鉴定机构绘制沉降曲线，为沉降曲线图，沉降曲线分为两部分，即时间与沉降量关系曲线和时间与荷载关系曲线。 

（1）绘制时间与沉降量关系曲线：首先，以沉降量s为纵轴，以时间t为横轴，组成直角坐标系。然后，以每次累积沉降量为纵坐标，以每次观测日期为横坐标，标出沉降观测点的位置。*后，用曲线将标出的各点连接起来，并在曲线的一端注明沉降观测点号码，这样就绘制出了时间与沉降量关系曲线。    

（2）绘制时间与荷载关系曲线：首先，以荷载为纵轴，以时间为横轴，组成直角坐标系。再根据每次观测时间和相应的荷载标出各点，将各点连接起来，即可绘制出时间与荷载关系曲线。以上内容就是沉降观测的规范内容。

三、宝山区厂房安全检测第三方鉴定主要包括哪几方面呢？

1、了解房屋的详细信息，包括房屋地址、竣工图纸以及在工程验收的时候签收的文件等资料，同时要进行工程的地址勘察。

2、房屋安全鉴定员针对房屋的基础和承重结构等方面进行全面的检查和记录，针对围护的结构如果发现有破损，要记录破损的部位，范围和程度。

3、针对房屋内部结构布置、结构特点等进行调查分析，同时要审核房屋的抗震承载能力。

4、对武汉房屋现阶段的整体抗震能力进行分析，并且做出评估，如果发现有不符合抗震方面要求的，要按照实际情况和技术标准做出必要的抗震加固措施，制定有效的抗震减灾对策，程度的减少意外的发生。

5、对已经进行了改建的房屋，按照《建筑抗震设计规范》，重新进行抗震能力的检测。

四、宝山区厂房安全检测第三方鉴定的主要内容：

1.既有建筑物结构性能和质安全检测鉴定、评估；

2.建筑工程事故检测鉴定；

3.建筑结构应力、变形施工监测；

4.结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验；

 5.工程测量、基坑监测；

 6.混凝土与钢结构检测试验；

7.混凝土表面及内部缺陷检测；

 8.裂缝检测、沉降观测；

 9.砌体灰缝砂浆强度检测；

10.混凝土及砌体腐蚀层厚度检测；

11.钢筋直径、数量与锈蚀程度检测；

 12.混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测；