南京市房屋建筑抗震性能鉴定单位（有资质）

南京市房屋建筑抗震性能鉴定单位（有资质）——房屋抗震检测又称房屋抗震鉴定、房屋抗震能力检测。房屋抗震检测对象为既有房屋建筑，适用于未抗震设防或设防等级低于国家规定的房屋，比如历史保护建筑、城市生命线工程以及需要改建加层房屋、结构功能改变的房屋。【安徽京翼建筑工程检测有限公司】专注房屋结构现状安全问题，能对外出具公正、法律效力的检测鉴定报告，欢迎咨询！

南京房屋抗震鉴定内容：

1）收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2）全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3）调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4）房屋需进行抗震能力检测时，一般房屋采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。抗震鉴定方法分为两级：一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。2、房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

5）对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

6）对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》dbj08进行抗震能力检测。

混凝土构件的保护层厚度是按什么原则确定的？为什么板、墙、壳类构件的保护层厚度可以比梁柱类构件取得小？

保证混凝土与钢筋的共同工作和耐久性的要求来确定的。处于一般室内环境中的构件，受力钢筋的混凝土保护层小厚度主要按结构构造或耐火性的要求确定。处于露天或室内高湿度环境中的构件，结构的使用寿命基本上取决于保护层完全碳化所需的时间。总之受力钢筋的混凝土保护层的小厚度应根据不同等级混凝土在设计基准期内碳化深度来确定。对于梁柱等构件，因棱角部分的混凝土双向碳化，且易产生沿钢筋的纵向裂缝，而板、壳是单向碳化，故保护层厚度要比梁柱的小。

混凝土结构耐久性可分为环境、材料、构件、结构四个层次。混凝土结构所处的工作环境可分为大气环境、土壤环境、海洋环境及工业环境；材料层次的耐久性主要有混凝土碳化、氯盐腐蚀、冻融破坏、碱－集料反应、钢筋锈蚀；构件层次的耐久性主要包括钢筋锈后混凝土构件承载力的计算；结构层次的耐久性主要包括对未建结构的耐久性设计和对在役结构的耐久性评估[3]。
混凝土结构耐久性的检测建立在可靠性鉴定检测基础之上，包括如下内容：

① 混凝土构件外观质量、内部缺陷与尺寸变形检测；
② 混凝土强度、表层混凝土渗透性及钢筋材料性能检测；
③ 混凝土中钢筋位置、保护层厚度、钢筋锈蚀程度检测；
④ 外界环境影响检测，包括混凝土碳化深度、氯离子侵入混凝土深度；
⑤ 碱- 集料反应检测、杂散电流腐蚀性检测。

南京房屋灾后鉴定，南京房屋鉴定中心，南京房屋受损鉴定

钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲的允许偏差应符合现行国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》gb50205的规定。检查数量：对主要立面全部检查。对每个所检查的立面，除两列角柱外，尚应至少选取一列中间柱。钢网架结构总拼完成及屋面工程完成后应分别测量其挠度值，且所测的挠度值不应超过相应设计值的1.15倍。检查数量：跨度24m及以下钢网架结构测量下弦中央一点；跨度24m以上钢网架结构测量下弦中央一点及各向下弦跨度的四等分点。

房屋结构功能改变检测内容：

1、对委托人提交的房屋改建方案及技术要求进行分析。

2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录承重构件完损状况。

3、必要时对结构材料进行力学性能检测。

4、按现行设计规范进行房屋相关结构和地基承载能力验算。

5、对改建房屋尚应进行抗震能力复核。

6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提出检测结论。

建筑热工及设备系统检测鉴定

建筑热工（节能）检测；建筑设备（采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷）系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试；小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试；建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测；室内湿度、风速场、温度场测试；地下管网探测。